红星美凯龙六月租金与管理费环比下降0.56%

红星美凯龙家居集团股份有限公司（601828）公告称，2024年6月，公司自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费较上月环比下降0.56%。具体数据显示，5月为人民币531,759,473.16元，6月则为人民币528,796,517.97元，减少了2,962,955.19元。这些数据尚未经审计，公司提醒投资者谨慎使用。

租金下滑的主要原因包括部分自有商场合同在5月末续签，商务条款磋商阶段导致出租率出现短期下滑。同时，公司以有利条款引入了M+高端设计中心和新能源汽车等优质品类，使得品类更加多元化。

公司表示，本次租金下滑不会影响其持续经营能力和长期发展。管理层认为，行业景气度需逐步恢复，阶段性下滑和租金优惠可能影响投资性物业估值，但预计不会对未来公允价值产生重大不利影响。

为应对此情形，公司采取了多项措施，包括稳商留商、夯实续约履约、推动“3+星生态”业务战略落地、深耕存量焕新等，以增强商业生态活力和消费者满意度。