大家好，大妈我今天要和大家谈谈万科A的最新业绩预告——预计2024年上半年归属于上市公司股东的净利润将出现70亿元到90亿元的亏损，而上年同期则是盈利98.7亿元。
万科A在报告中指出了亏损的几大原因：
房地产开发项目的结算规模和毛利率显著下降，这主要是因为项目大部分是2022年前获取的土地，地价成本较高，而后续销售阶段市场持续下行，导致毛利率低于预期。
公司对部分项目进行了减值计提。
部分非主业的财务投资出现亏损。
部分大宗资产交易和股权交易的价格低于账面值。
这次万科A的业绩预告反映出房地产市场当前面临的压力，尤其是在结算规模、毛利率下降以及市场下行的背景下，房企的盈利能力受到了不小的挑战。
有意思的问题来了：万科A的这次预亏会给公司带来哪些影响？房地产市场未来的走势将如何？投资者在面对这样的情况时应该如何应对？欢迎在评论区留下你的看法，和大妈我一起探讨。
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