房地产凤凰槃浴火重生

$城建发展(SH600266)$  房地产凤凰涅槃浴火重生。

纵观上半年中国楼市，从北上广深到三、四级市级市县，房价一路走跌。跌幅最大的在环京周边和三四线城市。说明1. 中国经济发展全球经济发展遇阻减速。2. 中国房地产从炒房到房住不炒房子够住了，金融属性逐渐减弱。3. 中国收入两极分化日益严重，刚需房买入减小。

一线城市房价跌幅最小，一线城市从小旧老正向结构好、服务好逐步转变。从粗放型经济向精细化经济转型。

城建发展二季度扣除所有的分红和投资股价波动，房地产业务应该略有增长。变化不大。在全巿场90多家房地产业务亏损最小里面为姣姣者。公司在前几年回购的2亿多股全部注销，等于给股东分红了0.5元左右。公司持有的国信证券和二十一世纪投资逐年增加。未来可期。