1、上海楼市出新地王了。
在不限地价、不限房价的出让原则下,保利发展经过60轮激烈竞价,以总价约22.03亿元斩获杨浦区平凉社区02H1-01地块地块,成交楼面价8.86万元/平方米,溢价率达到21.18%,刷新近2年的地王纪录。
2023年的地王是徐汇区的地块,楼面价85505万元/平方米。
这次杨浦区的地块价格刷新新高了,而且这个位置....一般认为是不如徐汇区的,开发商还是敢拍的,这个楼面价,估计卖的时候要卖13-15万元1平米了。
7月上海楼市成交量降温了,估计全月成交量大概只有18000-20000套了,日均成交量大概降到600+套左右。
这个成交量比2023年的7月是要高不少的,不过比今年6月的高点成交量大概有下降个25%左右。
如果7、8月成交量都能维持2万套以上,那也还行,就怕8月成交量继续萎缩,那就需要加大药量了.....
不过,如果后面上海地王都按目前这个价格去拍....新房最终还是要涨价的,二手房未来1-2年估计也没啥下跌空间了。
2、昨天A股大幅反弹,外资流入了140亿,神秘资金估计也出手了。
感觉这波外资.....是不是在2900-3100点这个区间反复做T啊,2900就买....3100就卖.....
按照A股长期以来不会远离3000点的规律.....这么搞倒也是可以赚钱的。
昨天还传了一大堆小作文,反正越传越离谱,最后也没看到什么兑现的......反正盘中瞎传呗。
先看看这波能不能摸3000吧.....能摸3000就是开始往上跑那个来回了。
3、昨晚有个美联储主席鲍威尔的国会听证,讲了点没太多营养的东西。
鲍威尔表示,美国劳动力市场强劲,但并未过热。通胀不是我们面临的唯一风险,“更多好的数据”将提振人们对通胀的信心。在美联储对通胀持续朝向2%的信心增强之前,降息政策并不合适。
鲍威尔表示,劳动力市场已经恢复了更好的平衡。这可以从职位空缺与失业率的比率中看出,该比率已恢复到疫情前的水平。
鲍威尔说,美国经济在实现美联储2%的通胀目标方面取得了相当大的进展。他补充说,最近的指标表明经济正在稳步扩张。
呃,鲍威尔从最近的美国经济指标还能看出经济向好的.....也离谱。反正就美联储继续嘴硬,习惯了。
4、隆基绿能半年度业绩预告公告,公司预计2024年上半年实现归属于上市公司股东的净亏损为48亿元到55亿元,扣除非经常性损益后的净亏损为48.39亿元到55.39亿元。
通威股份公告,预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-30亿元至-33亿元,与上年同期相比将出现亏损。
光伏真是中报重灾区哦......
5、记者从去哪儿方面获悉,7月9日去哪儿CEO(首席执行官)陈刚发全员信宣布,从7月15日起,入职6个月以上的正式员工可以每周三、周五灵活选择办公地点。继携程之后,去哪儿成为又一大规模推行混合办公制度的互联网企业。
这个就是可以居家办公了。
旅游企业画风和国内其它企业还真不一样......居然和欧美企业一样可以居家办公。
6、万科半年度预亏70-90亿。
这个亏损幅度还可以接受,之前市场都在担心万科违约的问题了......
7、苹果上调iPhone 16系列今年备货目标至9000万部左右。
这个我倒是想换一台的,换一台能用IOS18带AI的....要能用chatGPT的那种......
估计应该会卖的挺好的。
-----------
看完点一下“在看”,谢谢,大家都发财!
本文作者可以追加内容哦 !