突发地王！

1、上海楼市出新地王了。

在不限地价、不限房价的出让原则下，保利发展经过60轮激烈竞价，以总价约22.03亿元斩获杨浦区平凉社区02H1-01地块地块，成交楼面价8.86万元/平方米，溢价率达到21.18%，刷新近2年的地王纪录。

2023年的地王是徐汇区的地块，楼面价85505万元/平方米。

这次杨浦区的地块价格刷新新高了，而且这个位置....一般认为是不如徐汇区的，开发商还是敢拍的，这个楼面价，估计卖的时候要卖13-15万元1平米了。

7月上海楼市成交量降温了，估计全月成交量大概只有18000-20000套了，日均成交量大概降到600+套左右。

这个成交量比2023年的7月是要高不少的，不过比今年6月的高点成交量大概有下降个25%左右。

如果7、8月成交量都能维持2万套以上，那也还行，就怕8月成交量继续萎缩，那就需要加大药量了.....

不过，如果后面上海地王都按目前这个价格去拍....新房最终还是要涨价的，二手房未来1-2年估计也没啥下跌空间了。

2、昨天A股大幅反弹，外资流入了140亿，神秘资金估计也出手了。

感觉这波外资.....是不是在2900-3100点这个区间反复做T啊，2900就买....3100就卖.....

按照A股长期以来不会远离3000点的规律.....这么搞倒也是可以赚钱的。

昨天还传了一大堆小作文，反正越传越离谱，最后也没看到什么兑现的......反正盘中瞎传呗。

先看看这波能不能摸3000吧.....能摸3000就是开始往上跑那个来回了。

3、昨晚有个美联储主席鲍威尔的国会听证，讲了点没太多营养的东西。

鲍威尔表示，美国劳动力市场强劲，但并未过热。通胀不是我们面临的唯一风险，“更多好的数据”将提振人们对通胀的信心。在美联储对通胀持续朝向2%的信心增强之前，降息政策并不合适。

鲍威尔表示，劳动力市场已经恢复了更好的平衡。这可以从职位空缺与失业率的比率中看出，该比率已恢复到疫情前的水平。

鲍威尔说，美国经济在实现美联储2%的通胀目标方面取得了相当大的进展。他补充说，最近的指标表明经济正在稳步扩张。

呃，鲍威尔从最近的美国经济指标还能看出经济向好的.....也离谱。反正就美联储继续嘴硬，习惯了。

4、隆基绿能半年度业绩预告公告，公司预计2024年上半年实现归属于上市公司股东的净亏损为48亿元到55亿元，扣除非经常性损益后的净亏损为48.39亿元到55.39亿元。

通威股份公告，预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-30亿元至-33亿元，与上年同期相比将出现亏损。

光伏真是中报重灾区哦......

5、记者从去哪儿方面获悉，7月9日去哪儿CEO（首席执行官）陈刚发全员信宣布，从7月15日起，入职6个月以上的正式员工可以每周三、周五灵活选择办公地点。继携程之后，去哪儿成为又一大规模推行混合办公制度的互联网企业。

这个就是可以居家办公了。

旅游企业画风和国内其它企业还真不一样......居然和欧美企业一样可以居家办公。

6、万科半年度预亏70-90亿。

这个亏损幅度还可以接受，之前市场都在担心万科违约的问题了......

7、苹果上调iPhone 16系列今年备货目标至9000万部左右。

这个我倒是想换一台的，换一台能用IOS18带AI的....要能用chatGPT的那种......

估计应该会卖的挺好的。

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