一座城市的核心代表这座城市发展的高度和未来，是城市经济实力和开放程度的综合象征。城市核心土地的大宗资产也是投资者眼中的必争之地。
据锐理数据统计，2024年上半年重庆房地产市场中，前TOP10项目中，半数以上位于观音桥、渝中半岛等城市核心，且套均总价超200万8个，套均总价超300万5个。
买房认定核心区优质资产已经成为高净值人群的共识。那重庆的城市核心在哪里？
当属重庆城市的发源地——重庆两江四岸。随着城市开发进程的不断推进，两江四岸的核心已经成为不可复制的城市资源。
2018年，重庆市城乡建委、市交委、市国土房管局、市规划局四部门联合发布《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》，让两江四岸核心区的土地更是成为限量的“奢侈品”。
重庆两江四岸核心区“王炸”项目——江北嘴壹号院·东苑，凭借其顶级的城市资源+产品设计，正在成为塔尖人群抢占重庆极核资产最难得的机会，也可能是最后的机会。
肩负战略重任 江北嘴城市能级提升
为什么塔尖人群钟爱城市核心，因为这里是城市经济、文化、教育这些顶级城市资源汇聚的地方；也是公认的城市黄金地带，是城市升级的推进器和风向标。
在重庆，江北嘴就是这个推进器和风向标。
2021年7月，国务院批准重庆等5个城市率先开展国际消费中心城市培育建设，为重庆发展赋予了新的使命、提供了难得机遇。
今年4月，重庆市委办公厅、市政府办公厅正式印发《重庆市大力实施“智融惠畅”工程高质量建设西部金融中心行动方案（2024—2027年）》，西部金融中心建设提速建设。
国际消费中心城市、西部金融中心，中央赋予了重庆两大重大的使命。而江北嘴是这两大使命最重要的承载区。
在国际消费中心城市建设上，江北嘴定位国际高端购物目的地；在西部金融中心建设上，江北嘴CBD被誉为“长江上游的陆家嘴”，是继北京金融街、上海陆家嘴之后的“中国金融第三区”，是建设西部金融中心的核心承载区，与长江经济带龙尾的上海陆家嘴CBD遥相呼应，共同主宰着长江经济带的金融脉搏。
在两大国家战略的加持下，江北嘴正迎来发展的黄金时代，城市能级正在不断提升。专家认为，作为中西部最大的金融结算中心，江北嘴CBD正在成为链接世界经济的窗口，成为将国际金融和本土金融链接起来的重要纽带。至此，中国三大金融区，北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴的格局跃然成形。
中国的未来看西部，西部的未来看重庆，重庆的未来看江北嘴。买房不仅买的一套居住的场所，更是这座城市的未来。汇聚重庆各种顶级城市资源的江北嘴，除了是这座城市居住的最佳选择，也是资产保值增值的最佳选择。
江北嘴壹号院·东苑，正是抢占重庆极核资产，实现未来资产跃迁的最后机会。
江北嘴壹号院·东苑 抢占城市极核资产的最后“船票”
在如今的楼市中，如何判断城市核心区域内豪宅产品的“资产价值”？
其恒定不变的三个逻辑依然是“城市核心地段+不可再生的自然资源+产品的豪宅规划”。
“两江四岸”核心区作为重庆的城市名片，是重庆高质量发展要素的核心集聚地，是当之无愧的城市价值的高地。
但随着重庆发布暂缓主城区“两江四岸”开发建设的通知，城市核心土地资源和滨江资源因其不可复制性已成“奢侈品”。
目前，“两江四岸”核心区在售的房产少之又少，优质的豪宅更是稀品，江北嘴壹号院·东苑是抢占城市极核资产的最后“船票”。
江北嘴壹号院·东苑位于江北嘴CBD核心，享受着这座城市最顶级的城市资源。
大剧院、科技馆、龙美术馆近在咫尺；解放碑、洪崖洞、朝天门广场、重庆市规划展览馆、南滨路等文旅地标环伺左右；重庆IFS国金中心、三洞桥park商业，无论是高端购物还是日常生活，都能满足；江北嘴坡地公园—聚贤岩广场—江滩公园—绿园公园—江北嘴中央公园构建江北嘴生态绿廊环，接轨国际化高品质生态生活。
江北嘴壹号院·东苑项目本身也是最顶级的城市资源，项目整体高度近200米，由全球知名大师——LINE+建筑事务所联合创始人孟凡浩亲自操刀。采用了曲面玻璃和转角弧形定制曲线外立面，来表达两江交汇水的灵动；以360度玻璃幕墙和大面积铝板等材质的运用方式，重塑城市豪宅审美标准，成为江北嘴CBD新的天际线。
最核心的城市地段、绝版稀缺的城市资源，加上上车门槛极高，保证了项目圈层的纯粹性。江北嘴壹号院·东苑将成为城市精英圈层的净土，演绎圈层生活的至高形态。
无敌江景+硬核产品 重庆江景大平层的“天花板”
在城市核心，只有“天花板”级别的产品才能匹配得上这座城市发展的高度。
江北嘴壹号院·东苑将大平层类型的“天花板”带到了重庆的城市核心，卷出了重庆豪宅市场的新高度。
以星级酒店标准打造的精装公区，尽显奢华。
架空层打造高端社交会客区和运动健身区，为业主提供高奢生活品质和圈层社交空间。
风雨连廊设计、270度环幕视野、超流体曲线建筑设计，这一项项无不彰显着项目的高级调性。
园林景观由全球第一大品牌设计公司 AECOM 设计完成，以花园式精奢及园林为设计理念，将重庆山、水所呈现出的精致、流动、雄伟的极致景观融入园区里面，艺术云廊、休闲平台、艺术云亭，游走在园区的每一步都是尊贵、精致、艺术和奢华的体验。
在产品设计上，江北嘴壹号院·东苑更是以绝对超前的居住理念与生活方式，打开了对居住的想象。
项目共打造了建面约197-1089㎡的四种户型的大平层产品，可以满足不同人群的需求。
建面约197㎡这个户型，3.3米层高，给人空间向上的开阔感，同时也给了装饰更多的发挥空间。整个客厅达45㎡，超9米大开间+双阳台设计，明亮大气。建面约486㎡的户型更是将空间布局与城市资源发挥到了极致。
巨大的餐客厅设计，社交空间面积已经超过50%。
巨型会客厅、独立而阔大的餐区、中西厨、尺度宽宏的书房……兼顾了功能性与尊崇感。
更重要的，户型几乎无承重墙，空间可塑性非常高，可以根据不同的生活习惯和喜好进行空间上的调节，真正掌控生活。
在景观视野上，极致的享受。
江北嘴作为两江四岸核心区，是长江和嘉陵江的交汇处，是重庆景观资源最好的地方。从客厅270度的转角弧形落地大窗看出去，江、山、城、桥、大金鹰尽收眼底。
从主卧的阳台看出去，能眺望重庆以西的山脉；从某些房间看出去，是金融城，是国金中心、尼依格罗、在建的W酒店、来福士等城市景观的精华。
也就是说，在这里，你可以饱览整个重庆的美景，仿佛站在城市之颠，把一城繁华都踩在脚下，成为这座城市的主人。
值得一提的是，市场上建面1000㎡+的跃层大平层，当下重庆CBD核心圈内在售的仅有3套，而其中两套都在江北嘴壹号院·东苑里。
在大平层这个赛道中，江北嘴壹号院·东苑可以说是做到了“天花板”级别。
在目前的市场上，还能够在城市极核打造出这样硬核的项目，企业实力不容小觑。
据了解，江北嘴壹号院·东苑由国企江北嘴投资集团的子公司——江北嘴置业打造。积淀15年，江北嘴置业始终秉持国企的责任与担当，专注于以江北嘴中央商务区为核心的房地产开发，担纲江北嘴发展的见证者、共建者，推动江北嘴发展进程。
作为城市建设的主力军，江北嘴置业一直积极践行国企的责任与担当，无论是住宅还是商业，都是以最优质的产品和服务，为重庆城市发展助力。
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