一：
房姐，今年中关村三小没有调剂，蜂鸟的房子可以投资吗，我们手里有点闲钱，但是钱又不多，想着买个房子有稳定的租金收益，万一学区房将来还能再涨一涨，不知我的想法是否可行，请您给给建议！
房姐回复：
哎呦喂，你这个想法着实有点冒险，三小今年的确是全收了，而且是只有16个班，比去年官方公布的缩了两个班，这能说明什么，说明生源少了，没必要调剂了，明后面会越来越少，没得可调了，所以对于蜂鸟来说价格稳住了这是必然的，但你要说涨价，这个好像存在大大的问号，有可能就这样横盘了，也有可能会微涨，但是反弹是不可能了，毕竟人口问题是解决不了的，从长期来看，还是存在隐患的，不建议投资，有学区需求的买，你买就对了，没需求的我建议你看看别的。
二：
问房姐北京的房子还能买吗？未来是否还具备保值增值的功能？
房姐回复：
如果你是刚需自住需求，你不买也得买，在我跟踪了这几年接待咨询的大量粉丝中，普遍人的思想依然是只要有经济条件，还是要有个自己的房子住，不接受一辈子租房，这是中国人根深蒂固的观念，市场短短时间内就能改变，而观念则需要几代人才能改变，所以这是中国市场公民对房地产的需求和定位，这么一看，你有没有觉得需求一定是有的，只是当下市场需求不迫切。
未来还是否具备保值增值功能？这个问题就有点涉及到金融属性的问题了，如果投资你有更稳健、收益更高的的渠道，那你完全可以不买房子，但如果没有，我认为一线城市的核心房产依然是最稳定的资产，对标产品股市、基金、私募、信托等，有哪个比核心资产更安全的吗？有人说了，我可以手持现金呀，可以的，小钱你拿着没问题，但超过八位数以上的钱，你拿着会睡不着觉的，听过一句话吗，“钱太多了，容易长毛”。。。
而一线城市的核心资产，最起码能住，最起码有租金，最起码不会跌破发，就拿北京来说，这一轮房地产市场可以算得上是全国范围的一片哀嚎了，可是北京的核心资产依然坚挺，降了吗？降了，但应该是全国降幅最小的一批房子，换位思考，如果你买到的是这些房子，就相当于是你把资金风险和市场风险已经降到最低了，还有什么可担心的呢？
北京的核心资产，我认为是全国唯一可值得购买的，最安全的，最有价值的！
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