【女子180万元卖房，120万元买回，每月还能收3500元房租！】

7月11日一早，“女子180万卖掉杭州房子120万买回”的话题冲上百度热搜。近日，杭州一购房者讲述了她的这段买房故事。

2018年，为了回老家发展，刘芸卖掉了自己在市中心的“老破小”——嘉汇大厦一套顶楼51㎡的房源。虽然有电梯，但因为是顶楼，当时卖掉的价格不算高，约180万元。

今年上半年，杭州市中心“老破小”成交火热，远在山东的刘芸在曾帮自己卖房的中介朋友圈看到，一套与自己之前那套房子差不多面积的房源，只要125万元。于是，刘芸立刻决定回杭州来看房。刘芸说，两套房同样是51㎡，不过当时自己卖掉的是顶楼，而这套是16楼，可以说楼层更好。

“不是顶楼反而更好出租，也更适合我。”刘芸看完房当即决定下单，最终以120万元成交。

刘芸表示，自己下单的另一个原因是这套房源本身就带有租约，月租金3500元，年租金回报率高达3.5%。“和存款利率相比，这样的回报率已经相当不错了。”她说。（新晚报）