牛！二手房成交数据曝光！南京这些小区卖疯了...

南京二手房卖爆了！江宁区销量，单月成交突破2000套！

江宁哪些板块二手房卖得火？哪些小区房源最受欢迎？一起来看！

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数据曝光！江宁二手房卖爆！单月成交突破2000套

根据南京网上房地产发布的《2024年6月南京房地产市场分析》报告，6月，全市二手房成交99.5万㎡，其中二手住宅交易9997套（日均333套），成交面积92.2万㎡，环比增长8.2%。成交价格环比上涨8.8%。

其中，江宁区销量最大，市场占比进一步提升！数据显示：全市二手住宅成交房源中，江宁区成交套数占比达21%，较上月提升3.1%，其他各区基本保持不变。

这意味着刚刚过去的这个月，江宁区二手房成交量接近2100套，其他区域。从板块来看，主要集中在江宁南站片区、江宁东山片区，单月成交都在150套以上。

除此之外，九龙湖、麒麟、江宁大学城的二手房成交量也较高！7月以来江宁东山二手房成交已经突破100套。（来源：好好选房，仅供参考）

另外，今年以来南京二手房成交量排行前十的板块中，江宁占据四席，分别是东山、江宁大学城、九龙湖、麒麟，二手房市场较为活跃！

为此，我也咨询了中介。据中介透露，一方面这些板块生活配套较为成熟，地铁、商业都不缺，另一方面老小区较多，房源总价较低，因此吸引了大批刚需的关注。

二手房成交量前10小区，江宁狂揽6席！第一名是...

江宁哪些小区二手房卖得火？具体位置在哪里？

根据某二手房平台的数据，最近90天成交量排行前十的小区中，江宁占据6席！其中九龙湖3个、江宁大学城2个、禄口1个。

这6个小区分别是：万科金域蓝湾、翠屏城、保利梧桐语花园、新华公寓祥和苑、万科翡翠公园、保利中央公园东苑。

其中，过去90天，二手房成交第一名的小区为万科金域蓝湾，成交量突破50套，其他小区。（来源：好好选房，仅供参考）

据中介透露，以价换量依然是目前江宁市场的主流，万科金域蓝湾挂牌均价37540元/㎡，正在出售296套房源，但是最新二手房成交单价已经低至“2”字头。

万科金域蓝湾位于江宁九龙湖板块，小区附近有地铁1号线小龙湾站，也有地铁3号线九龙湖站，但距离都不近，最近的小龙湾站也有1公里左右。好在小区门口就有公交站，可以直接通到地铁站，出行还算便利。

小区的学区是江宁开发区学校（北小分校），在江宁来看，算是比较好的学校。学校和小区只有一街之隔，而且，小区也有自己的幼儿园，方便业主接送孩子上下学。小区位于牛首山河和外秦淮河双河交汇，景观资源相当优越。

万科金域蓝湾距离百家湖商圈并不远，可以享受其商业配套的辐射。此外，小区里面就有自己的西班牙风情商业街，业主一些简单的生活需求基本可以得到满足。

商业街是独特的欧式建筑风格，街上有罗森、美发店、主题餐饮店、药店、牙医小诊所、银行、各类儿童培训班.......业态繁多，大品牌商家也多。

万科金域蓝湾体量很大，由住宅和别墅组成，其中住宅小区共分为4期。由万科物业进行管理，小区门禁很严格，物业管理方面值得业主信赖。

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