先给大家举个例子，假设现在有一家公司其股本是1000万股，每股价值10块钱，张三持有1万股。则这家公司所有的股东持有该公司的财富一共是1亿元，其中张三股票市值10万元。
如果公司因一个概念被炒作起来了，现在股价涨到了50元，于是这家公司的股东们因持有股票身价都涨了，公司总市值5亿元，其中张三股票市值也达到50万元。张三和其他股东是不是觉得自己的财富都涨了？
整个社会其实也是一样，靠估值变化导致财富其实都不靠谱，只是一种纸上富贵。
比如刚才举的例子里公司的股价涨到50元那是因为概念炒作，炒作过后比如股价又跌回到10元，股东们都坐了一趟过山车，该公司的所有股东总财富还是1个亿，而张三持有该公司股票的财富也回到了10万元。
从10元涨到50元又跌回10元，这趟过山车谁赚了谁赔了？显然是那些在高位卖掉的赚了在高位接盘的人亏了，这趟过山车只不过实现了股东财富的再分配，总量未变。
我们再来看看房子其实也是类似。
以前房子估值很低，后来地方政府财政收入重要来源之一是靠土地财政也就是靠卖地，随着地价上涨房价也一路在上涨，当年低位买进房子并在高位卖出的房东肯定赚了，或因持有的房子价格上涨实现了纸上富贵。
由于中国人有房子情结，一生积累的大部分财富都在房子上面，于是，全国人民都因房价上涨而变得富裕了起来。
这两年随着房价逐步下行，在高位买入房子的当然就得承受房价下跌带来的痛苦，比如网传前几天中金公司女职员因降薪导致按揭压力而自杀身亡事件。如果房价跌的太多了或许大家就会思考一个问题：我这一辈子赚到的钱都去哪了？
这种靠估值提升带来了财富上涨也同时会带来了GDP的增长，但我个人认为我们应该更多地关注GDP的质量。
近几十年来我国在房产上的高速增长不仅带来房价上涨使老百姓财富估值出现增长，而且带动了相关行业也出现了繁荣，不管怎么说房地产繁荣还是有一定意义的，毕竟带来了相关产业的发展，至少那些房子还立在那里，很多老百姓都住进了新房子里，享受了生活，但现在很多人说俄罗斯越打越富有的说法就是一种荒谬了。
俄罗斯出口创汇主要靠三驾马车：能源、武器和粮食。能源方面欧洲现在已经不买它的了，主要靠我国在买，武器出口就别说了，一场俄乌战争其武器的底裤被扒下来了，俄罗斯还能靠什么增长？
名义上的经济增长主要还是靠军工！
因俄乌战争带动了俄罗斯军工的大幅增长进而拉动GDP的增长，但这种靠军工实现的增长其实是没有意义的，GDP只是出现纸面的增加，社会财富根本不可能增长，因为你把生产出来的武器弹药装备都丢到战场上消耗掉了，给社会带来的财富在哪？
这就好比推倒房子重建然后再推倒再重建循环往复，这确实会提升GDP，但你告诉我意义在哪里？
俄罗斯的大量财富不仅被俄乌战争给消耗掉了，而且其GDP的增长还有一个问题那就是俄罗斯卢布的贬值。
比如在俄罗斯吞并克里米亚时美元兑换卢布的汇率是1：33，到了发动对乌特别军事行动前已经到了1：75，现在已经是1：90，而且还是有价无市，黑市上的汇率已经到了1：300，所以，如果只按照官方牌价计算的GDP能反映俄罗斯的真实经济状况吗？
可见说俄罗斯仗越打越富是何等荒谬。
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