我爱我家公司近日发布的2024年半年度业绩预告显示,预计实现归母净利润2400万元至3500万元,相较于2023年同期的亏损4881.06万元,成功实现扭亏为盈。扣除非经常性损益后的净利润预计为-3000万元至-4900万元,2023年同期为-5791.24万元。基本每股收益预计为0.0102元至0.0149元,较去年同期的-0.0207元有所改善。

业绩增长的主要因素归因于多重利好条件的共同作用。公司上半年注重降本增效,并得益于国内地产政策的持续加码,其所在核心城市二手房成交量呈现良好的复苏态势。如北京、杭州、上海等城市分别出台楼市放松政策,导致5月和6月的二手房成交量显著增长,尤其是上海在6月创下了自2021年6月以来的最高单月成交纪录。

公司通过严控各项费用开支和资产处置等多重举措提升盈利水平。2024年第一季度,公司期间费用率下降至20.65%,较2023年底降低1.05个百分点。同时,公司出售位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产,对2024年上半年净利润贡献约8000万元。此外,公司确认的员工持股计划的股份支付费用较去年同期有所降低。

开源证券维持对我爱我家“增持”评级,预测2024至2026年公司归母净利润分别为1.2亿元、2.1亿元和3.3亿元,EPS分别为0.05元、0.09元和0.14元。当前股价对应的市盈率(PE)分别为48.1倍、27.2倍和17.6倍。

风险提示包括行业销售规模和相寓业务扩张不及预期等。

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