大酒店(00045.HK)盈警：预计中期股东应占亏损约4.5亿港元

格隆汇7月16日丨大酒店(00045.HK)发布公告，董事局预计，集团截至2024年6月30日止6个月将录得股东应占亏损约4.50亿港元，而去年同期则录得股东应占盈利9400万港元。截至2024年6月30日止6个月的业绩较去年逊色，主要原因如下：

1.集团总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利(不包括出售伦敦半岛住宅公寓的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利)减少约22%，此由于纽约半岛酒店正在进行翻新，而新开业的伦敦及伊斯坦堡半岛酒店仍然需要时间达至稳定的营运阶段，加上数间其他酒店所在市场状况疲弱。

2.折旧上升约40%，主要由于伦敦半岛酒店于2023年9月开业。

3.净融资费用增加约180%，此由于集团于伦敦半岛酒店开业后不再资本化有关该酒店项目的借贷利息，以及利率高企。

4.截至2024年6月30日止6个月，集团录得投资物业重估亏损约1.40亿港元，而去年同期则录得重估收益2.22亿港元。

在上述因素中，若干酒店的营运业绩远低于预期，利息成本因利率上升及出售伦敦半岛住宅公寓所得款项收回时间而有所上涨，并录得预期之外的物业重估亏损。