今天（7月19日）成都又进行了五宗涉宅用地的拍卖。拍卖会开始点算竞买人，有62、10、1、65、17、21、11、31、95、32、83共11家参加。
一号宗地：
宗地位置：锦江区三圣街道驸马村1、3组
占地面积：47.68亩
容积率：1.8
用途：住兼商
起拍楼面价：17000元/㎡
成交楼面价：17000元/㎡
成交总价：97273.12万元
溢价率：0.00%
竞得人：华发
一号宗地仅有21号举牌，此宗地以楼面价17000元/㎡成交，成交总价为97273.12万元，溢价率为0.00%，由21号华发竞得。
二号宗地
宗地位置：金牛区营门口街道茶店村5、6组
占地面积：79.19亩
容积率：2.5
用途：纯住宅
起拍楼面价：16000元/㎡
成交楼面价：16000元/㎡
成交总价：211175.72万元
溢价率：0.00%
竞得人：保利
二号宗地也只有95号出价，该宗地以楼面价16000元/㎡成交，成交总价为211175.72万元，溢价率为0.00%，由95号保利竞得。
三号宗地
宗地位置：成华区槐树店路16号
占地面积：35.92亩
容积率：2.0
用途：纯住宅
起拍楼面价：13900元/㎡
成交楼面价：15100元/㎡
成交总价：72327.52万元
溢价率：8.63%
竞得人：首开
3号宗地有1、10、31号举牌竞价，以楼面价15100元/㎡成交，成交总价为72327.52万元，溢价率为8.63%，由10号首开竞得。
四号宗地
宗地位置：成华区多宝寺南路1号
占地面积：17.07亩
容积率：1.5
用途：纯住宅
起拍楼面价：14700元/㎡
成交楼面价：14800元/㎡
成交总价：25268.06万元
溢价率：0.68%
竞得人：澳南
此宗地有11、62号两家出价，最后以楼面价14800元/㎡成交，成交总价为25268.06万元，溢价率为0.68%，由62号澳南竞得。
五号宗地
宗地位置：新都区斑竹园街道旃檀社区一组、二组、三组
占地面积：54.96亩
容积率：2.5
用途：纯住宅
起拍楼面价：5050元/㎡
成交楼面价：5050元/㎡
成交总价：46260.20万元
溢价率：0.00%
竞得人：青都合
此宗地以楼面价5050元/㎡成交，成交总价为46260.20万元，溢价率为0.00%，由83号青都合竞得。
据统计，上半年，全国300城住宅用地推出1.1亿平方米，同比下降42.7%；住宅用地成交8105万平方米，同比下降35.4%；土地出让金收入4993亿元，同比下降40.6%。土拍热度方面，仅部分热点城市优质地块尚能实现溢价成交，大多数城市地块底价成交，整体成交楼面均价同比下降8.0%，溢价率较2023年同期下降2.5个百分点。
今天土拍拿地的澳南，刚刚卖完了宽窄学府，华发、保利在新川的项目都卖的很好，属于手上比较有钱的。从成都上半年的土地拍卖来看，由于新房销售表现尚未好转，在“以销定投”策略下，房企拿地仍然比较谨慎。
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