7月23日，杭州完成2024年第七批次住宅用地出让。从竞得人确定方式来看，本次土

$绿地控股(SH600606)$  $保利发展(SH600048)$  

7月23日，杭州完成2024年第七批次住宅用地出让。从竞得人确定方式来看，本次土拍依旧实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

挂牌公告显示，两宗地块总出让土地面积约69.18亩，总建筑面积约9.3万平方米，起始总价约22.87亿元。最终，在均经历逾40轮报价后，两幅地块均溢价成交，共计揽金29.42亿元。

具体来看，杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块颇受市场关注，经过46轮报价，由竞买人杭州绿城浙超置业有限公司以6.051亿元总价竞得，折算楼面价约22287元/平方米。虽然地块相对较为偏远，但最终成交溢价率达到59.2%，创下近年来杭州土拍溢价率纪录。