恒隆地产(00101)跌超3%，截至发稿，跌3.3%，报5.56港元，成交额1.01亿港元。
消息面上，恒隆地产近期公布中期业绩，收入61.14亿元，同比增长16.7%；股东应占纯利10.61亿港元，同比减少约55.68%；派中期息0.12港元，同比减少33.3%。集团指，受内地奢侈品消费疲弱、香港零售及办公楼市况放缓和人民币兑港币贬值三大因素影响，物业租赁收入下跌7%至48.86亿港元。
富瑞指出，恒隆地产中期股息大削33%，假设来五年在香港无增长，在中国复合年增长率(CAGR)为2%-3%。目前该公司派息在当前宏观环境之下不具有可持续性，这种情况在高息环境下可能会延长。中期派息大削，管理层认为这足以保留更多现金，目前减债是首要任务，并不能确保之后的派息。
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