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港股走势及分析
美股週三先升后回,联储局维持利率不变,符合市场预期,主席鲍威尔表示9月份会议可能减息,一度带动道指急升超过400点,但尾市升势回顺,三大指数仍录得升幅收市,当中科技股表现强劲,纳指升幅较为显著。美元走势回落,美国十年期债息下滑至4.03厘水平,金价及油价表现向好。港股预託证券个别发展,预料大市早段温和高开。内地股市昨日造好,沪综指低开高走,收市上升2.1%,沪深两市成交额亦显著增加。港股跟随内地股市反弹,指数企稳17,000点水平,大市成交亦有所增加。外围减息预期升温,有助稳定大市表现,投资者继续关注蓝筹股业绩消息,预料指数继续于16,800至17,500点水平上落。
行业消息
九仓置业(01997.HK)日前发盈警,预期上半年可能录得至少9亿元亏损,去年上半年股东应佔盈利则为18.05亿元。九仓置业表示,本港零售销售自去年第一季边境重开后复甦,但很快便陷入停滞,市况于今年更趋严峻。根据集团投资物业半年度独立重估的初步结果显示,上半年重估亏损总额可能超过同期的基础净盈利。九仓(00004.HK)亦预估上半年录得介乎25亿至28亿元的股东应佔亏损,而2023年同期的股东应佔盈利为6.96亿元。九仓指出,据集团投资物业半年度独立重估的初步结果显示,上半年的应佔投资物业重估亏损净额可能超过同期的基础净盈利。受本地零售市道疲弱影响,租金持续有下调压力,收租股估值难免向下。减息週期开始,有助舒缓部分压力,但由于预计短期减息幅度不大,预料收租股整体向下局面仍然持续。$九龙仓置业(HK|01997)$$九龙仓集团(HK|00004)$
独立评股人 郭家耀 CFA
日期:2024年8月1日星期四
(本人及相关人士没持有上述股份)
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