8月1日，保利发展披露，泰康人寿及泰康资产作为投资管理人的其他账户合计持有公司股份的比例由7.3450%变动为4.9999%。
据悉，泰康人寿与保利发展的交集要回溯至2016年，彼时，房地产行业处发展阶段，地产也成为险资青睐的领域。
彼时，泰康人寿通过参与保利发展定增，认购了保利发展7.33亿股，发行价为8.19元/股，价值约60亿元，在这之后其又通过二级市场集中竞价方式取得保利发展约1.11亿股。
不过随着地产行业进入下行周期，险资纷纷“撤离”，泰康人寿也不例外，从披露的公告中，可以看出泰康人寿减持保利发展的战线之长。
据披露，2023年7月-2024年6月27日，泰康人寿及其一致行动人通过集中竞价交易、大宗交易等方式累计转让公司股份 1.43亿股。
今年7-8月，泰康人寿及其一致行动人通过大宗交易方式累计减持保利发展1.29亿股股份，减持比例为1.08%，减持价格在8-9元左右，粗略计算，减持金额约11.14亿元。
上述两次减持后，泰康人寿及其一致行动人共持有保利发展股数从8710.05万股至5985.22万股，比例从7.3450%至4.9999%。
对于减持保利发展的原因，泰康人寿方面称，是根据资产配置需求和相关投资决策。并表示，在未来 12 个月内将根据自身实际情况增加或继续减少其所持有的股份。
值得一提的是，保利发展在面对股东减持的情况下，也采取了相应的措施来"护盘"。
去年12月，保利发展公告，拟以不超过15.19元/股的价格回购10亿元至20亿元公司股份。截至今年1月底，保利发展已回购公司5244.55万股，支付总额4.99亿元。
不过，二级市场上的表现来看效果并不显著，保利发展自2022年4月底股价创下17.70元的高点后就不断下行，截至目前，保利发展股价小幅下滑，盘中市值跌破千亿。
保利发展除股价低迷外，业绩上也出现明显的下滑。
今年年上半年，保利发展签约面积同比减少31%、签约金额同比减少 26%；2023年全年，两项数据分别为同比减少 13%和同比减少7%。
据保利发展预告，2024上半年，公司实现营业收入1392.69亿元，同比增长1.64%；归属母公司净利润75.08亿元，同比下滑38.57%。
对于净利润下滑，保利发展方面表示，受市场下行及价格承压影响，项目结转毛利率下降，导致净利润大幅减少。
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