放开落户，5年城镇化对绿地二三四线土储有没有作用？绿地在长三角土储第一！

$绿地控股(SH600606)$  $万 科Ａ(SZ000002)$  放开放宽除个别超大城市外的落户限制。《计划》提出“全面落实城区常住人口300万以下城市取消落户限制要求，全面放宽城区常住人口300万至500万城市落户条件。完善城区常住人口500万以上超大特大城市积分落户政策，鼓励取消年度落户名额限制。”这意味着未来除了全国22个超大特大城市以外，全国其余绝大多数的城市落户限制将基本取消。而超大特大城市的落户门槛也将相应放宽，增加配额、降低学历等硬性要求、增加居住就业等赋分权重是大势所趋，比如近一年来杭州、南京、苏州等核心二线城市都调整了落户积分政策，南京增加了租房备案时间、社保缴纳月份等指标的分值，取消了必须缴满12个月社保才能申请的硬性限制，有利于常住且有稳定就业人口的落户。对于房地产市场而言，人口和城镇化是住房需求的基石，落户门槛的下调也将对住房需求起到支撑作用。