金融发力旧改/保障房还有城镇化对绿地基建有没有期待与未来？

$绿地控股(SH600606)$  $保利发展(SH600048)$  金融发力推进老旧小区改造和“三大工程”建设。《计划》提出“推进城镇老旧小区改造，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造。”在具体措施方面，《计划》给出了中央财政建设资金、地方专项债、专项借款等多元化的资金支持方式，比如地方政府专项债券支持三大工程项目建设，支持符合条件的城市更新项目发行基础设施领域不动产投资信托基金等。今年全国老旧小区改造如火如荼，根据住建部数据，上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个，占全年计划开工量的60%，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。“三大工程”金融支持加力，截至6月末，农发行已累计投放“三大工程”专项借款及贷款1218亿元，涉及26个省份51个城市，国开行截至5月末已发放“三大工程”贷款共计1047.76亿元。