新城控股

 作为为数不多的全国性规模商业地产企业，新城商业在逆境中多举措提振消费活力，实现逆势增长，商场规模持续增长、经营收入稳步提升、体系建设持续迭新。报告期内，公司实现商业运营总收入即含税租金收入 113.24 亿元，同比增长 13.17%， 对公司业绩贡献进一步提高。                                                                               过去的一年里，“保交楼”成为各地稳楼市的关键词，同时也成为衡量房地产企业的重要指标。2023年，新城控股共计完成超14万套物业，2210万平方米面积的交付，完成保交付任务。2023年，新城控股实现合同销售金额759.83亿元，合同销售面积968.78万平方米；实现812.1亿元的全口径资金回笼，全口径资金回笼率达到107%，回款率位居行业前列。 新城控股继续恪守稳定安全的财务基本面，确保现金流安全。截至2023年末，新城控股在手现金余额190亿元，在手现金充裕；公司经营性现金流净额为102亿元，经营性现金流连续6年为正。 自“金融16条”实施以来，在监管部门的大力支持下，银行等金融机构积极响应监管政策支持优质房地产企业融资业务。作为示范性房地产企业，新城控股凭借“双轮驱动”战略优势和经营良好的基本面，获得了省市各级政府、监管机构和金融市场等各方面的支持和认可。                                                                                报告期内，新城控股以“央地联动”模式完成11亿元境内公司债的发行，综合票面利率为5.65%；完成13.16亿元绿色（碳中和）商业房地产抵押贷款支持证券的发行，不断实现融资端的突破。公司在报告期内完成2笔共计17亿元中期票据的发行，保障了公司在稳定 经营过程中的资金需求、降低了融资成本，也有效提振市场信心。同时，公司在境外发行总额为1亿美元的无抵押固定利率债券，用于偿还公司于报告期内到期本金为1亿美元的境外美元债券。截至报告期末，新城控股整体平均融资成本为6.20%，较上年进一步下降32个基点（2022年末为6.52%）。报告期内，公司在各大银行等金融机构的资信情况良好，与国内主要商业银行继续保持长期合作伙伴关系。截至报告期末，公司获得各大银行给予的集团授信总额度合计为1,090亿元，其中公司及子公司已使用授信281亿元，公司可以在上述授信总额度内开展融资，以支持业务的发展