天天房产8月6日讯，金科智慧服务集团股份有限公司（金科服务，9666.HK）发布盈利警告，提及上半年归母净利至少亏1亿元。
（图源：金科服务公告）
公告披露，金科服务表示，预期本集团录得截至2024年6月30日止六个月（“当期”）本公司拥有人应占净亏损介乎约人民币100百万元至人民币300百万元，而截至2023年6月30日止六个月本公司拥有人应占净利润约为人民币189.5百万元。
对于当期公司拥有人应占净亏损，金科服务解释，主要是本集团根据关联开发商金科地产集团股份有限公司（“金科地产”）的重整情况及部分第三方客户的信用情况，进一步加大对未偿还应收款项计提减值拨备所致。本次减值拨备后，本集团账面应收款项将主要由本集团核心主业物业管理服务相关的第三方业主的应收物业费构成。本集团对我们的业务前景及内在价值，以及物业管理行业的长期发展前景充满信心。本集团亦将继续充分利用账上现金，持续在重点区域进行物业管理并购、存量项目拓展和在管项目质效提升投入。
同时，金科服务称，因本集团多次计提减值拨备，造成会计上大额累计亏损，本集团计划根据2024年7月1日实施的中国《公司法》最新规定，拟使用公积金弥补亏损，进一步便利未分配利润转正后续实施分红。
对此，公告披露，金科服务将现金股息分配率由40%提高至60%，此外，公司本年以来已经在市场上回购了4.1%的股份，并计划继续根据市场情况实施回购，最高不超过总股本的10%。
此外，公司计划根据中国《公司法》的最新规定，通过其充足的资本公积弥补亏损，为未分配利润的转正和后续分红奠定基础，公司将尽快开启现金分红。
在公司整体的经营策略方面，金科服务将继续利用账上充沛的现金，在重点深耕区域寻找优质的物业管理并购机会、全面拓展市场存量项目，持续提升在管项目的运营质效和服务质量。
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