“我今年61岁了，抓住人生最后一次机会，今天的核心是估值非常便宜，中国股市现在就是给胆大的人，弯腰捡钱的时候“沉寂多日的林园在北大演讲，他表示房价现在不便宜，租金回报低，改变不了命运，不创造价值，A股抓住这一次机会就可以翻身。
林园说，将来一共两个方向，一方向是健康，老龄化，长期主线，老年人口一定是增加的，这是确定性。另一个方向是买一些资产，现在吃的喝的都8%股息了，资产回报很高。
他没具体说买什么资产，我猜林园说的是食品饮料方向，我自己也买了$食品ETF(SH515710)$，理解他说的意思，就像他说的，以前1%股息率的票，现在股息率已经有3%-5%了。我最近买的安井食品，高位股息率不到一个点，我买的时候已经有3.5%了。
林园之前看好的食品饮料为啥跌这么多，除了估值太高，林园还表示，各行各业过剩的厉害，但是过去12个月发生了扭转，没有人再投入，慢慢就淘汰出清了，反应在股市就是下跌，今天看我们是全世界最便宜的市场。
我也是这么看的，比如说白酒，调味品，乳制品行业，其实20年以后很多社会资本进去，有一波很大的产能过剩，这两年进去的资金后来发现根本不赚钱就又出来了，所以食品饮料板块确实有一个产能出清的过程。
我之前把我爸的万科卖掉，现在进了一部分食品 ETF，原因就在于地产的供求周期是20年，30年，而食品饮料吃掉了还会吃，需求相对稳定，这两年产能出清后，头部的品牌业绩会恢复，股价也能涨回去。
$上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$
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