绿城中国(03900)涨超6%,截至发稿,涨6.14%,报6.22港元,成交额2277.03万港元。
消息面上,8月7日,上海迎来2024年第四轮土拍,本次出让的5宗地块分别位于徐汇区、虹口区、浦东新区、青浦区和奉贤区。据悉,绿城中国以12亿元人民币(下同)投得上海虹口区三幅地块,溢价率为6.48%,楼面价格每平方米4.84万元,出让面积为1.02公顷,土地用途为普通住宅。值得关注的是,徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得,楼板价13.1万元/平方米,溢价率触及最高限制,达到30%,该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录(彼时楼板价10万元/平方米)。
此外,国泰君安发布研报指出,公司以杭州为业务开展的大本营,2024年以来持续拿地加仓杭州,7月再以高溢价率拍得2宗地块。根据克而瑞和中指数据,7月公司新增土地货值103亿元,其中在杭州新增2宗土地储备。
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