潜龙在渊飞龙在天帝都地王谁与争锋！公司23年末土储建面中北京占比59%、24年可

$城建发展(SH600266)$  潜龙在渊飞龙在天帝都地王谁与争锋！公司23年末土储建面中北京占比59%、24年可售货值约超600亿，其中北京占比80%，有望受益于北京地产政策的持续优化。公司延续核心城市布局思路，5月以来加大北京、上海拿地力度，持续兑现资源禀赋。此外，待结转资源充裕，天坛府、临河村棚改潜在利润可观。截至23年末，公司已售未结转面积353.6万平，合同负债为363.2亿元，相较23年营收覆盖率为178%，待结转资源充足。公司当前PB仅为0.42倍，依然具备较大的修复空间。

天坛府共六期已内装修，随时交付