【#百城二手房均价环比下跌##重点城市房东以价换量促成交#】

七八月楼市传统淡季，全国二手房市场正处在“以价换量”交易周期。买家们“货比三家”，房东们则经历着是否割肉离场的艰难抉择。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%。

业主“以价换量”趋势延续，重点城市二手房成交继续放量。北京二手商品住宅累计成交1.55万余套，环比微增4%，同比增长约60%；深圳二手商品住宅成交近4700套，环比增长超10%，同比增长超100%；上海二手商品住宅成交1.82万套，环比减少23.79%，但同比增加44.7%。

中指研究院研究副总监徐跃进向记者表示，近期一线城市的二手房市场保持较高活跃度，随着价格持续下跌，核心区域二手房的性价比逐渐显现。对于未来走势，预计新房市场仍面临较大调整压力，二手房市场在“以价换量”态势下，还将保持一定活跃度。（《每日经济新闻》）