加大住房租赁金融支持 加快构建房地产发展新模式
在“下阶段货币政策主要思路”中，《报告》重点提及要加大保障房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善住房需求，加大住房租赁金融支持，推动加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。对比一季度内容来看，《报告》在此部分删除了“强化城中村改造、‘平急两用’公共基础设施建设资金保障”相关表述，或表明金融支持住房租赁行业发展优先级进一步提升。
《报告》认为，目前我国住房租赁业务仍处于起步阶段，市场发展模式还在探索阶段。央行及时推出保障性住房再贷款新工具，支持企业批量收购存量住房用作保障性住房，能比较快地形成规模效应，同时多地也在财税、土地、配套设施等方面提供政策支持，这些都能起到降低企业成本、增强产业商业可持续性的作用。有了这些金融和地方财政政策的支持，未来随着住房租赁企业经营能力提升和市场商业化有效运转，住房租赁市场将迎来更广阔空间
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