上海二手房周网签新政后首次跌破4000套

进入8月份后，上海二手房交易量进一步下滑。

根据网上房地产统计，上周（8月5日-8月11日），上海二手房网签3942套，沪9条后首次周成交跌破4000套，创下新政以来新低。

回顾5月以来二手房每周网签走势可以发现，5月第四周出台沪9条后，6月市场成交快速放量，6月第2周到第4周连续三周网签突破6000套。

然而，进入7月后，网签逐步下滑，基本保持在单周4000+套状态，直到上周首次跌破4000套。

从整体成交来看，8月前11天上海二手房网签6447套，环比7月同期减少7.3%，较6月同期减少21.4%，但仍高于5月同期。

业内指出，7、8月份本来就是市场传统淡季，虽有新政加持，但大多已于6月释放，因此交易量下滑在情理之中。预计整个8月成交将会低于7月，但9月成交会有所反弹。