有钱人哪里去了？成都太古里零售额下降17%，酒店入住率只有56%！

成都的高端消费，相当低迷。

成都太古里是成都的标杆商业，建筑面积约165万平方尺（注：18.33万平方米），主要包括一个开放式及街区式的购物中心及一间精品酒店。

2024年8月上旬，太古地产（01972.HK）先后披露了《2024年第二季度营运数据汇报》《2024年中期业绩》。

一方面，成都太古里的购物中心零售额，出现四年以来的最大降幅。

2020年上半年，成都太古里的零售销售额同比下降15.0%，租用率由年初的97%下降至95%。

2021年上半年，成都太古里的零售销售额同比增长83.3%，租用率保持在年初的95%。

2022年上半年，成都太古里的零售销售额同比下降8.2%，租用率保持在年初的96%。

2023年上半年，成都太古里的零售销售额同比增长27.2%，租用率由年初的95%提升至96%。

2024年上半年，成都太古里的零售销售额同比下降17.2%，租用率由年初的97%提升至98%。

黄桷树财经注意到，2024年上半年，成都太古里的购物中心进行了一些改造，相关店铺关闭对销售额造成一些负面影响。

另一方面，成都太古里博舍酒店的入住率，虽然在恢复，但只有巅峰时期的六成。

2020年上半年，成都博舍酒店的入住率是40%。

2021年上半年，成都博舍酒店的入住率是80%。

2022年上半年，成都博舍酒店的入住率是90%。

2023年上半年，成都博舍酒店的入住率是41%。

2024年上半年，成都博舍酒店的入住率是56%。

美团数据显示，成都博舍酒店60平米大床房的房价在2700元-3200元/晚。

黄桷树财经注意到，成都在2024年上半年的社会消费品零售总额是5068.3亿元，同比增长2.2%，这说明普通市民的消费还是比旺盛，只是富裕阶层的消费出现了一定程度的萎缩。