上周，中证REITs全收益上涨2.75%，多只公募REITs产品涨幅超过5%，包

上周，中证REITs全收益上涨2.75%，多只公募REITs产品涨幅超过5%，包括博时蛇口产园REIT、中金湖北科投光谷REIT、嘉实物美消费REIT、中信建投明阳智能新能源REIT、华夏合达高科REIT、华夏华润商业REIT、中金普洛斯REIT。

　　目前，市场上公募REITS共有40单，含首发项目和扩募项目，主要资产包括：园区基础类资产、消费基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施等。

　　但不管是哪一类基础资产，公募REITs都具备一个被当前市场看中的特性——分红，虽然存续周期动辄20年起，但年化股息率非常可观，远超当前的债券利率。