天天房产8月15日讯，近日，位于湖南省娄底市的碧桂园君悦府二期被投诉“交房遥遥无期”，并得到相关部门的回应。
8月3日，有自称是碧桂园君悦府二期业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“我是娄底碧桂园珺悦府二期的业主，受珺悦府二期项目近段时间的一些变化影响，该项目三期土地的处置方案经过近一年的协商，在临近签约之际夭折，让我们这些翘首以盼的广大业主深受打击，加上近段时间工地现场基本又已经接近停工，工地的参建单位听闻土地处置失败也都呈现消极怠工的姿态，请领导重视”
8月9日，湖南省数据局转述娄底市人民政府的回复如下：
“娄底市人民政府责成娄底市住建局迅速进行了专门调查处理。碧桂园珺悦府项目自出现资金问题导致项目停工以来，娄底市委市政府高度重视，为保障人民群众切身利益，对项目实行“楼长制”管控，成立了项目“保交楼”工作专班积极化解资金短缺造成的工地停工等各种矛盾，全力推进项目施工，目前二期已完成地下市政雨、污、消防管网铺设及水电配套设施建设，外墙油漆、市政路面硬化等施工进入扫尾阶段，正在开展燃气管道、电梯、铝窗、消防设施等安装施工。
近期由于三期土地处置没有达到预期目标，施工单位担心后续资金无法保障，工地施工进度缓慢，专班已督促开发商积极落实主体责任，及时向总部申请下拨资金以维持和推进项目建设，同时对接施工单位做好工程款结算安排。经过积极协调相关矛盾已得到初步解决，多个施工项目近期可实现复工。
为更有效筹措建设资金，娄底市委市政府成立的娄底市保交房攻坚战领导小组，正在组织相关部门对接碧桂园集团尽快下拨资金，确保正常施工，同时也在积极采取措施加快三期土地处置，推动保交房工作开展。”
（图源：人民网领导留言板）
《湘问·投诉直通车》：娄底碧桂园珺悦府二期延期交房停工
天天房产查询获悉，8月6日，有自称娄底碧桂园珺悦府二期业主的网友在《湘问·投诉直通车》栏目向湖南省省长信箱投诉——《娄底碧桂园珺悦府二期延期交房停工》，目前该投诉状态为“处理中”。
具体投诉中，碧桂园珺悦府二期业主称：“受珺悦府二期项目近段时间的一些变化影响，实在是夜不能寐也心急如焚，该项目三期土地的处置方案经过近一年的协商，在临近签约之际夭折，让我们这些翘首以盼的广大业主深受打击，加上近段时间工地现场基本又已经接近停工，工地的参建单位听闻土地处置失败也都呈现消极怠工的姿态，大部分业主们惶恐之下各方奔走，希望能有一个稍微安心的结论或者下一步的补救措施，但均得不到有结果的回复。”
投诉提及问题包括：三期土地变现问题得不到解决，影响二期交房。
“碧桂园珺悦府项目二期交楼的主要希望来源于三期土地的处置变现，但是现在三期土地的处置等同于被打回原点，完全变成了城投与碧桂园之间的市场收购行为，城投与碧桂园之间，在缺少政府引导和政治任务的赋予下，流程的推动与评估、谈判工作将会变得非常漫长，我们多次咨询了碧桂园方和城投方，城投方表态从背调到评估、矛盾处理与调节等工作就需要近50天时间，这还只是前期工作，到正式形成是否收购意见、收购价格等核心工作，目前还看不到任何迹象”
（图源：《湘问·投诉直通车》）
一年前相关部门已对碧桂园珺悦府二期进度给出答复
此外，在娄底市人民政府官网于2023年披露了领导信箱一封主题为《碧桂园珺悦府二期进度》的信件，该信件写于2023年8月16日，信件中提及珺悦府二期至封顶后基本处于停工状态，希望能如期交房，并提及希望政府部门对珺悦府二期加强资金监管。于2023年8月29日娄底市住房和城乡建设局答复了信件。
彼时，娄底市住房和城乡建设局清晰列出各楼栋的完工进度及交付具体时间，并表示督促开发企业按合同约定日期交付房屋。
具体如：“一、娄底碧桂园·珺悦府项目各楼栋合同约定交付时间及目前施工进度情况如下：1、3#栋、6#栋已完工95%以上，正进行收尾工作，合同约定交付时间为2023年9月15日；2、7#、8#、10#栋交付标准为毛坯，目前主体、砌体、抹灰均已完成，剩余外墙装饰、室外市政、公区精装未完工；合同约定交付时间为2024年6月15日；3、9#、11#栋交付标准为精装，目前主体、砌体、抹灰均已完成，室内精装、外墙装饰、室外市政未完工，合同约定交付时间为2024年3月30日；4、12#栋交付标准为精装，目前主体、砌体、抹灰均已完成，精装修已经进场，目前正在进行4-11层精装水电、铺贴、饰面等工作，合同约定交付时间为2023年11月30日。
二、据开发企业反馈，因各栋合同约定交房日期不同，经项目摸底，根据各栋交房的先后顺序与紧急程度，目前在各栋安排施工的进度有所不同。
三、我中心也将持续关注该项目的施工进度，督促开发企业按合同约定日期交付房屋。”
（图源：娄底市人民政府官网）
公开资料显示，碧桂园·珺悦府，别名：娄底碧桂园珺悦府、珺悦府。开发商为娄底市华达房地产开发有限公司，交房时间为2024年6月30日。
（图源：房天下网）
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