下降45%。房地产重要数据发布！

作者：暴哥

来源：暴财经pro（ID：icaijing123）

这两天，最新宏观经济数据发布了。今天，我们重点看看房地产市场的情况。鉴于敏感性，暴哥不发表任何观点和解读，不过相信大家看了数据，心里多少明白当下楼市到底是什么惨状；就算不看数据，自己也能切身体会。

投资端：1～7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%，降幅比1～6月扩大0.1个百分点。

简单推算，7月房地产开发投资同比下降10.8%，降幅比6月份继续扩大。

销售端：1～7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%；新建商品房销售额53330亿元，同比下降24.3%，两项数据跌幅略有收窄。

我们重点要关注7月的单月数据。

很遗憾，6月房地产市场环比大增的情况并没有延续到7月。整个7月单月销售面积、金额分别环比下降44.7%、46.0%。517史诗级救市政策彻底宣告失败，大家对于买房再次失去了信心。

当然，还有两个数据可以作证这个结论：

1、7月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。

2、7月，居民中长期贷款只增加100亿元。要知道，6月居民中长期贷款可是增加3202亿元的。这不仅说明买房的人越来越少，提前还房贷的人也开始增加。

当然也不是所有的数据都在下跌，至少待售面积还在继续增长。截止到7月末，商品房待售面积73926万平方米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。去库存依旧是楼市的主要且重要的任务。

由于大家都不买房，楼市价格也继续下降。

7月，70城新房价格指数环比下跌0.6%，连续13个月下跌；二手房价格指数环比下跌0.8%，连续14个月下跌。

从城市量级来看，7月，一线城市二手房销售价格环比下降0.5%，其中，北京和上月持平，上海涨0.1%，广州、深圳分别跌0.9%和1.2%。二、三线城市二手房价格环比均下降0.8%

划重点：7月各线城市住宅价格环比继续下滑，并且二三线降幅大于一线。

这是实打实的数据，也是楼市实实在在的情况。总而言之，房地产市场难言已经见底，稳楼市可能还需出台更多救市政策。除了下场收房子，你觉国家手里还有什么牌可以打？