双百行动开展以来，招商积余紧紧围绕“轻型化、规模化、科技化、市场化”发展原则，积极应对市场变化，关注行业发展趋势，深耕物管行业，积极行业标准的制定。
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标准编制提升行业标准化
在当前全球气候变化与健康意识日益增强的背景下，中央空调系统的高效运维成为建筑能效与公共健康领域不可忽视的关键环节。
2024年8月8日，深圳市制冷与空调设备安装维修行业协会（简称：深冷协）印发的《关于批准发布<中央空调系统维护保养技术规范>团体标准的公告（2024年第10号）》，批准发布团体标准《中央空调系统维护保养技术规范》，这项标准将于2024年9月1日实施。这意味着国内中央空调系统维护保养标准体系建设迈出了坚实的一步。
据悉，招商积余旗下从事楼宇设施设备科技运营服务的专业公司——招商楼宇科技（深圳）有限公司作为该项标准主编单位，参与该项标准的制定工作。
招商楼宇自成立以来，一直深耕于物业设施设备管理领域，特别是在中央空调系统的运维管理方面，积累了丰富的实践经验与技术优势。公司拥有一支高素质的中央空调维保技术团队，擅长运用先进检测与维护设备、预防性维护策略及定制化维保手段，确保中央空调系统的高效稳定运行。
2023年3月5日，招商楼宇科技（深圳）有限公司（简称：招商楼宇）受深冷协的邀请，成为《中央空调系统维护保养技术规范》团体标准的主编单位，彰显了招商楼宇在中央空调系统维护保养领域的专业技术实力和行业影响力，同时也印证了招商楼宇致力于推动行业标准化、提升服务质量的重要里程碑。
作为主编单位，招商楼宇在深冷协的引领下，牵头组织来自行业内领先企业、科研机构及政府相关部门的专家学者与代表，共同制定《中央空调系统维护保养技术规范》。该标准详细规定中央空调系统维护保养的关键设备、装置、系统维护保养的周期、对象、内容和要求。旨在填补当前行业标准的空白，为中央空调系统维护保养提供一套全面、专业、实用的技术规范，促进整个行业技术水平和服务质量的提升。
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成功出台 彰显多方价值
《中央空调系统维护保养技术规范》的成功出台，体现多方面价值：
树立行业新标杆：作为业界首部综合性技术规范，它不仅填补了国内中央空调系统维护保养标准化领域的空白，更确立了一套科学、先进的技术指标体系，引领全行业向标准化、精细化管理转型，展现了深圳在该领域的创新实力与实践成果。
响应国家发展战略：面对“健康中国2019—2030”行动计划及“碳达峰、碳中和”目标，该规范通过推广节能高效的维护保养措施，旨在优化能源利用效率，改善室内环境质量，为构建绿色低碳、健康舒适的生活空间提供强有力的技术支撑。
重塑市场秩序，提升服务品质：规范的明确与实施，为中央空调系统维护保养提供了统一的操作标准与评价体系，有效规避了因非标操作带来安全风险与效率损失，增强市场透明度；
推动技能传承与专业人才培养：伴随标准的推行，一套完善的保养流程与培训机制将被建立，旨在培养一支既懂技术又熟悉规范的专业人才队伍，为行业长期发展注入新鲜血液，促进行业可持续发展的长远目标。
该规范的出台与实施，将为我国建筑能效提升、室内环境改善及节能减排工作带来深远影响，开启中央空调系统维护保养新局面。
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积极参与 行业标准制定
自招商积余入选“双百行动”改革企业以来，招商楼宇始终坚持“打造中国领先的楼宇设备科技运营服务商”为发展愿景，同时积极主持、参与到行业、团体标准制定工作。近三年来，招商楼宇主持或参与团体标准已达4项。涵盖设备运维、消防工程等诸多领域。
今年，招商楼宇在深圳市制冷与空调设备安装维修行业协会的邀请下参与《水冷冷水机组用管壳式冷凝器双回路胶球自动清洗设备技术规范》（T/SZIAM 0004—2024）团体标准的编写工作。
2023年，在中国消防协会的组织下，招商楼宇参与制定了《消防技术服务能力评价要求》（T/CFPA 029-2023）团体标准。该标准为各级消防技术服务企业的能力评价提供了明确的指标体系、能力成熟度等级和评价流程，填补了消防技术服务机构服务能力无评价标准的空白。
2022年，在深圳市制冷与空调设备安装维修行业协会组织下，招商楼宇参与制定了《中央空调系统清洁消毒技术规范》（T/SZIAM 0001—2022），该规范已于2022年11月1日实施。
未来，招商积余将继续积极投身于参与到物管行业的标准制定工作，持续引领行业发展新趋势，以前所未有的热情与决心，深化标准化战略，为构建更加健康、智能、绿色的物业资产管理生态贡献力量。
更多信息
2022年，国资委批复招商积余入选“双百行动”改革企业。招商积余积极把握国企改革“双百行动”契机，以改革创新作为驱动发展的核心动力，坚持党建引领，按照轻型化、规模化、科技化、市场化发展路径，推动“沃土云林”商业模式落地，践行“中国领先的物业资产管理运营商”发展目标。自入选“双百企业”以来，招商积余围绕坚持党的领导、激发轻资产平台活力、突出市场化导向、推动数字化转型四大方向，发挥改革的突破和先导作用，积极推动各项改革举措落地，为高质量发展提供动力。
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(招商积余)
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