地产继续利好一【多地松绑“商改住” 优化供应缓解财政压力】近年来,许多城市的商业
地产继续利好一【多地松绑“商改住” 优化供应缓解财政压力】近年来,许多城市的商业办公用地过剩问题日益突出。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,对于商办物业,许多开发商纷纷通过大力度打折促销,导致物业价格屡屡创新低,恶化了投资环境,不利于开发商回笼资金和缓解资金链紧张。另外,在满足居民住房新期待,打造好房子和提高居住品质的背景下,还是需要增加居住用地供应。同时,不是商办用地全部改为住宅,部分改为学校、绿地等公共设施,有助于平衡住宅用地增加后的公共设施需求。
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