8月13日,影响力指数·2024博鳌周系列论坛活动在海南拉开帷幕,14日晚,影响力指数·博鳌风尚企业表现发布仪式隆重举行,华发股份凭借优秀的经营成效及深入人心的市场口碑,荣获“2024年度影响力地产企业”奖项。
2003年起,博鳌风尚盛典已然23年,是业内规格性超高、权威性极大、影响力甚广的全行业论坛。观点指数研究院通过对全产业链进行综合研究与分析,发布《观点指数•2024行业发展白皮书》暨《影响力指数•2024博鳌风尚表现报告》,并基于专业的“影响力指数•2024博鳌风尚表现”研究成果,为过去一年在全产业链中极具影响力的企业、项目及人物进行授牌。此次获奖,不仅彰显了行业权威机构对华发股份在业界的卓越地位与坚实实力的高度认可,同时也映整个行业对华发股份未来成长潜力的高度期待与积极支持。
聚焦主业 多元协同助力发展新局面
华发股份成立于1992年,系珠海华发集团旗下的房地产开发平台公司,并于2004年在上海证券交易所挂牌上市。2012年以来,华发股份全面实施“立足珠海,布局全国”发展战略,现已从昔日专注于单一房地产领域的企业,逐步蜕变成为一家集多元化业务于一体的大型综合性房企。这一跨越式发展,使得华发股份成为行业内外瞩目的佼佼者,不仅深化了其在房地产行业的根基,更在多个领域拓展版图,展现了其强劲的增长势头与广阔的发展前景。
经过多年的精心开拓与战略布局,华发股份成功稳固并持续提升了其在房地产市场的销售领先地位。2024年上半年,华发股份以443.5亿元操盘金额跻身克而瑞榜单TOP10,逆势上升3名,位列国内十大房企巨头之一,并在2024年1-7月累计销售继续保持行业前十地位。其稳健的业绩和强大的市场掌控能力,为未来的可持续发展奠定了坚实的基础。
与业内同行选择剥离非核心业务不同的是,华发股份始终致力于构建一个完整的上下游业务生态链。在这一部署下,非核心业务非但未被边缘化,反而被赋予核心支撑的角色,为公司的主营业务提供坚实后盾与增值服务,共同编织成一张协同高效、相辅相成的业务网络。商业运营方面,华发商业跻身克而瑞发布的“2023年中国不动产商管综合实力榜TOP20”,已进驻全国近30座城市,累计管理主营线项目160个,商业经营面积400万㎡,旗下综合体“华发商都”、社区商业“华发新天地”等蜚声业界。物业管理方面,华发物业已进驻全国40余座主要城市,服务项目超300个,服务面积超5000万m,荣获“2024中国物业服务百强企业”第13位等荣誉。上下游产业链方面,华发股份拥有包含长租公寓、城市更新、设计、营销、代理、资管、投资及建研中心等在内的房地产全价值链业务。这种“全能打法”,不仅彰显了华发股份深远的战略眼光,也为其在复杂多变的市场环境中赢得了独特的竞争优势与广阔的发展空间。
升级迭代 以硬核产品力造红盘销售力
业绩的稳健提升,离不开市场对于华发股份品牌以及产品的高度认可。以硬核实力打造高品质宜居住宅,无疑是其热销背后的价值密码。
在大本营珠海,横琴玺项目热销近40亿,登顶上半年珠海全市单盘销冠;琴澳新城今年上半年热售405套,狂揽约12.8亿,再次续写热销“神话”。在上海,华发海上都荟上半年热销超15亿元,位列板块TOP1;上海华发时代之城首批次开盘去化高达95%,劲销18亿。在南京,金陵月华于6月27日首次开盘去化率达75%。截至6月30日,项目劲销14.84亿。一举拿下河西板块销售金额、销售量TOP1。
珠海横琴玺效果图
华发海上都荟项目效果图
南京金陵月华实景图
伴随着以改善需求为主导的购房者比例显著上升,房地产市场正经历一场深刻的变革,产品逐渐回归到其本质的居住属性之上,唯有通过不断提升产品力,坚守产品主义理念,方能有效穿越市场周期,实现可持续发展。
近日,华发股份凭借过人的硬实力,多个项目接连在美国缪斯设计大奖、美国TITAN地产大奖、日本IDPA AWARD国际设计大奖、第10届CREDAWARD地建师设计大奖等国际大奖中斩获殊荣,获奖项目主要涵盖室内、建筑以及景观几个方面,再次彰显华发产品的“全能”。
4月,华发股份在业内率先发布科技+好房子产品体系技术标准。据介绍,该技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑,从多方位、多维度将产品与数字智慧社区、智能家居、无人机服务等新科技相结合,在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个方面实现创新和突破。
在华发“科技+好房子产品体系技术标准”中,公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入合作,将鸿蒙系统、无人机配送等科技元素植入新一代住宅建造,同时使用无人机实现物流快递到户服务,是一次对现代居住方式的突破和创新,为房地产行业高质量发展提供珠海范本和华发模式。
匠心筑造 高质量交付彰显责任担当
自2022年7月,“保交楼”首次被写入最高层会议决定以后,确保房屋交付便跃升为了整个房地产行业的首要任务。
为积极响应国家民生要求,华发股份坚持可持续发展原则,以眼见为实的交付力,落实国有房企责任担当,为业主打造宜居家园。年报数据显示,华发股份2023全年共交付62批次,集中到访交付率97%,交付效率同行。通过不断优化交付体系和提升产品品质,华发股份实现了高效的“提前交付”和“完美交付”,在房地产市场中树立了良好的品牌形象。在权威机构中指研究院发布的“2024中国房地产百强企业研究”中,华发股份荣膺“交付力优秀企业”,位居第3名。
华发股份始终坚持将“全优交付”作为核心责任,不断完善交付体系,通过三轮严格综合验收、客户关系管理部门分户验收、物业前期介入等标准化流程提升交付质量,提高业主满意度;制定三力验收管理办法,增加客户端视角评价,推动项目产品力、服务力、配套力水平的提升;同时,引入第三方专业机构与客户共同验收,组织开展实地调研,全力保障交付质量。
每一次市场的波动都是对企业实力和战略定力的考验。华发股份将始终秉承初心,不断前进,继续保持稳定增长的良好势头,以稳健的经营势头应对市场挑战,不断提升产品核心竞争力,实现企业可持续、高质量发展。
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