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2024年8月16日,由上海城市更新开拓者联盟指导,上海万科主办、Architizer A+Awards协办的“城市兴生,有机更新”主题论坛在上生·新所海军俱乐部成功举办。
本次活动由上海城市更新开拓者联盟发起,万科作为副理事长单位积极响应,上海城市更新开拓者联盟理事长冯经明,上海市规划和自然资源局副局长徐明前,长宁区委常委、常务副区长岑福康,上海城市更新开拓者联盟副理事长张帆,上海市规划和自然资源局城市更新处处长骆悰,上海城市更新开拓者联盟秘书长赵宝静,华东建筑设计研究院有限公司首席总建筑师杨明,上海万科总经理耿冰出席了本次活动。
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本次论坛汇聚了来自上海万科、SOM、KPF、JLP+D城市规划与地产咨询公司、株式会社日本设计中国公司、Farrells法雷尔国际建筑、Gensler等全球城市规划设计领域的专业人士,以城市更新的本土实践与国际视野为题,共同探讨城市更新的前沿理念与实践案例。
01
创新举措推动城市更新发展
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为应对新时代的新挑战,按照上海市委、市政府整体部署,市规划资源局明确了“更新规划一张图、总规统领一条主线、资源统筹一盘棋、创新贯通一条路”的创新举措。为发动全社会力量推动全市城市更新工作,在市规划资源局指导下,2024年2月,上海城市更新开拓者联盟正式成立,以支撑上海城市更新高质量发展为导向,旨在系统链接政府、企业、社会等各方资源,搭建跨学科、跨领域的社会多方合作开放平台,建立政府与市场的桥梁和纽带,鼓励和引导全社会参与,跟踪反馈需求并持续推动项目实施,共同促进上海城市更新实践。
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冯经明
上海城市更新开拓者联盟理事长
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徐明前
上海市规划和自然资源局副局长
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耿 冰
上海万科总经理
作为上海城市更新开拓者联盟副理事长单位、深耕上海三十余载的上海万科,始终受益于城市的发展,并积极参与其中。
上海万科总经理耿冰在致辞中表示,上海进入内涵式增长阶段,在资源紧约束条件下,城市更新也势必面临更大挑战,需要放眼全球,对标国际超大城市,从优秀实践案例中汲取经验和灵感。为此凭借万科在国际资源方面的优势,主动承接了上海城市更新开拓者联盟“国际实践,研究借鉴”行动,为创立适应上海城市特点和实际需求的“上海模型”、“上海标准”提供更多的决策参考。
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2016年,万科协同政府、学术机构、社会组织、居民多方共建共创,历经六年,使上生·新所从接手时的封闭园区,成功转变为容纳多重当代城市生活的公共社区。
在徐汇中城,万科用12年的开发打造出一座城市高地,以POD模式创造出枢纽公园的城站一体“流动城市”,放大交通枢纽优势,携手徐汇区与中铁上海局,共同推动上海南站枢纽地区站城更新,全力打造「国内首个以交通枢纽为核心的城市更新示范片区」。今年开业的徐汇万科广场,更让“都心玩乐聚落”的活力惠及周边居民及社会大众。
与论坛同期举办的展览,以“本土实践”为题,展出了上海万科近年来在的城市更新项目实践与城市文化活动成果。
论坛中,上海万科产品合伙人以“万科在上海,为城市更兴”为主题,分享了万科在上海城市更新中的实践与经验,尤其是万科在保护历史建筑、改造老旧街区及城区转型升级方面的研究实践,以上生·新所、中兴城与徐汇中城等多个标杆案例,展示了万科如何探索和实践城市更新的新模式与新路径。
02
智慧共享探索城市发展更多可能
本次论坛吸引了行业内外诸多关注城市更新与发展的各界人士,嘉宾们的精彩分享不仅增进了对城市更新深层次问题的理解,更启发了上海城市发展的更多可能性。
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Ian Ralph
SOM 副总监兼城市设计团队负责人
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Frank FAN
KPF 副总监
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罗雨翔
JLP+D城市规划与地产咨询公司总监
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葛海瑛
株式会社日本设计中国公司总经理
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邓柏基
Farrells 法雷尔国际建筑设计董事
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Hasan Syed
Gensler 副总裁/工作室总监
知名国际建筑设计奖 Architizer A+Awards(A+建筑奖),以“国际视野”为题展出了多个城市更新领域的获奖项目。
2014年,万科进入中兴城片区,正式开启居住与生活服务的焕新;2016年,万科物业主动参与静安美丽家园老旧社区升级改造;2017年,万科和静安政府共同修复的商务印书馆第五印刷所旧址,以全新面貌再次面向大众;2020年,万科引入意格设计对中兴公园进行了整体更新提升设计;2022年,中兴路一号东地块交付,国际先锋的生活方式在此展开。2024年,随着百万方中兴城最后一块拼图AUTHOR中兴傲舍即将入市,一幅充满活力又静谧宜人的“城市绿洲”将在上海城市中心全景展现。
AUTHOR中兴傲舍效果图
作为一座“新产业、新人群、新偏好”的国际艺术先锋住区2.0,AUTHOR中兴傲舍在设计理念与打造手法上都进行了颠覆性创新。不同于一般豪宅的高墙大院,AUTOHR中兴傲舍以“超级底盘”思维集成了商业、公园、高端居住、文化等多元功能,形成了诸多条小路密网的特色街区。
在公园场景上,万科依托中兴路一号“高线公园”的打造手法进一步升级,融入首尔Parkside园畔规划理念,以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅,营造出了一个四重立体公园体系。AUTHOR中兴傲舍的建筑设计则汲取了邬达克建筑风格,外立面大量采用弧形工艺,整体用“珍珠蓝”作为主色调,配以香槟金、海派砖红等色彩,呼应着区域内“中兴路一号”和上海古典红砖建筑的色彩基调,整体楼栋标识感浓郁。
AUTOHR中兴傲舍将以垂直混合的未来城市形态,为中兴城片区注入更多艺文灵感,将周围零散性开发的片区整合起来,让更多的生活场景在这里发生。
未来,上海万科将继续携手全球设计精英,共同推动上海乃至全国的城市更新事业迈向新的高度,为城市的可持续发展和居民的美好生活贡献更多力量。
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