正荣地产：物业减值亏损增加 预计上半年亏损扩大至22-24亿元

天天房产8月21日讯，正荣地产集团有限公司（正荣地产，6158.HK）发布内幕消息盈利警告。

（图源：正荣地产公告）

根据公告披露，正荣地产表示，预计集团2024年上半年录得母公司拥有人应占亏损介于22亿元至24亿元，而2023年上半年亏损约14.64亿元，亏损明显扩大。

对于亏损扩大原因，正荣地产指出，亏损增加主要归因于：(1)销售成本增加及项目售价下降，导致毛利率较去年同期下降；(2)利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约130%至140%；(3)本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约人民币12亿元；及(4)本期间投资物业公平值亏损约人民币2.26亿元。

近日，正荣地产公告披露境外整体债务管理方案的进展称，公司重组支持协议的最后截止日期已根据协议条款进一步延长至2024年8月15日下午十一时五十九分（香港时间）。