天津市首单基础设施公募REITs来了

东方资讯消息，8月21日，博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“博时津开科工产业园REIT”)进入市场，该基金是天津市首单基础设施公募REITs项目，基金管理人是博时基金管理有限公司，基金经理将由李慧娟、江洲、王敏燕出任。

博时津开科工产业园REIT的底层资产包括位于经开区的天河数字产业园项目和大陆汽车制造基地项目，两者均代表了天津市在高新技术产业园区和先进制造业领域的示范领先性。

其中，天河数字产业园项目作为天津市信息安全和数字产业孵化的重要基地，已成功吸引了包括国家超级计算机天津中心、腾讯云雀、唯捷创芯、中海油等在内的多家知名企业入驻。而大陆汽车制造基地项目则聚集了汽车动力总成行业的领军企业，展现了经开区在高端制造业领域的强大实力。

截至2023年12月底，两项基础资产运营满3年，共入驻市场化租户115户，合计出租率为88.24%。