万科企业股份有限公司近期实施了一系列“瘦身减负”的措施，以应对当前房地产市场的挑

万科在新疆地区的业务发展已有12年的历史，期间公司不仅在住宅开发领域深耕，还拓展了商业、办公、物流等多元化业务。万科新疆通过其品牌定位“城乡建设与生活服务商”，致力于提升当地的人居环境与产品标准，为新疆的城市建设和居民生活贡献力量 。

在具体的项目上，万科新疆成功打造了包括天山万科广场在内的多个商业综合体，为当地居民提供了全新的消费场景，并有效带动了周边的经济发展 。此外，万科新疆还计划打造都会级综合住区——万科都会未来城，该项目旨在通过改善环境、产品和配套设施，实现工作、消费、居住的融合，为新疆人民提供更优质的生活体验 。

万科对新疆市场的投资决策，体现了公司紧跟国家西部大开发战略和“一带一路”倡议，看好新疆的发展潜力和区域优势。通过这些举措，万科新疆不仅为当地居民提供了高品质的居住和商业服务，还为社会提供了大量就业机会，促进了当地的经济发展和社会进步 。

此外，万科企业股份有限公司还为新疆万科的融资提供了担保，以支持其业务发展。这表明万科对新疆市场的重视以及对当地项目成功的信心 。

万科企业股份有限公司作为国内领先的城乡建设与生活服务商，构建了多元化的业务生态体系。其旗下拥有众多子公司，分布在全国各地，涉及房地产开发、物业服务、商业开发运营、物流仓储、长租公寓、酒店与度假、教育等多个领域。

万科的业务生态体系中，住宅开发业务是其核心，同时公司也在积极拓展物业服务、商业地产、物流、长租公寓等多元化业务。在物业服务领域，万科物业作为其下属的物业服务公司，提供高品质的物业管理服务。商业开发运营板块由印力集团主导，负责商业地产项目的开发与管理。物流仓储服务则由万纬物流发展有限公司承担，专注于提供高标准的仓储解决方案。长租公寓品牌“泊寓”由珠海市泊寓公寓管理有限公司负责运营，致力于满足城市青年的居住需求。此外，万科还涉足教育、养老、文化旅游等业务领域，形成了一个全面而均衡的业务生态。

万科的数字化转型也体现了其业务生态的智能进化。通过“沃土计划”，万科推动了企业内部信息化建设，实现了所有数据上线，并通过技术手段提高整个公司的数字化程度，以适应业务的变化和新业务的需求。

在资产证券化和资金管理方面，万科通过设立基金、资产转让、CMBS发行等多种方式进行资产证券化和资金回笼，以优化资产结构和提高资产流动性。例如，万科与中信金石等合作设立了消费基础设施基金，募集规模达22.34亿元，主要用于收购北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产及相关负债，这是万科落实“一揽子方案”的重要举措，有助于公司聚焦主业、瘦身健体，并构建可持续的资产证券化平台。

总体来看，万科通过其多元化的业务生态和积极的数字化转型，不断优化资产结构和增强公司的市场竞争力，致力于实现更加稳健和高质量的发展。