8月26日，永泰地产有限公司发布截至2024年6月30日止六个月的中期业绩公告。公告显示，永泰地产2024年上半年收入5.60亿港元，较2023年同期的4.77亿港元有所增长。毛利从2023年的3.14亿港元略降至3.08亿港元。期内，公司录得经营亏损12.33亿港元，较上年同期的1.79亿港元亏损大幅增加。
永泰地产表示，香港政府于二月份撤销所有房地产降温措施后，住宅物业市场的反弹仅维持了两个月。 尽管在港铁沿线新推出的楼盘项目录得较高销售量，但由于市场库存量仍然高企，致使价格受限。 公司将销售价格下调后，成功售出了部分OMA by the Sea的余下单位。 然而，自五月以来，由于经济前景不明朗，加上利率高企，以至买家信心不足，令市场情绪再度转弱。 这导致价格进一步下跌，成交量也显著下滑。
与此同时，公司邻近上水港铁站的中等密度住宅用地已于二零二四年五月展开上盖建筑工程。 公司已于四月申请预售楼花同意书，并准备在取得同意书后开始预售。 至于公司位于大围和显径港铁站附近住宅用地的合营企业项目，地基工程即将完成，并将于下月展开上盖建筑工程。
尽管香港写字楼租赁市场面临挑战，公司位于香港的Landmark East双子塔写字楼的出租率仍维持在约90%的稳健水平。 这归功于公司主动推出的资产增值措施和租户参与计划。 继去年获得「LEED」能源与环境设计先锋既有建筑铂金评级和「BEAM」绿建环评既有建筑铂金评级后，Landmark East于二零二四年再获国际WELL建筑研究院颁发的「WELL v2」铂金评级认证。
公司位于中环核心的开发项目现正进行上盖建筑工程。 这项罕有的综合用途开发项目位于嘉咸街和阁麟街之间的威灵顿街118 号，将甲级写字楼、高端国际酒店、客制化的零售店铺和绿化休憩空间融为一体。
逸兰铜锣湾酒店已于2024年3月重新开始试业。 酒店设计由世界知名的巴黎酒店设计巨匠Pierre-Yves Rochon设计，其优雅精髓的法式设计广受好评。 除此之外，逸兰品牌拓展了其在中国粤港澳大湾区和菲律宾的服务式公寓管理组合。 继四月份位于马尼拉的酒店和服务式公寓开业后，公司于二零二四年六月签订管理逸兰首个位于深圳高科技西丽区的核心的长租公寓项目合约，该项目拥有1,610间公寓。
公司预料香港经济在二零二四年下半年继续缓慢复苏; 不过，物业市场预计会持续受压。 中长期来看，在减息预期、置业人士的积压需求以及在政府推出措施吸引而来的新移民需求上升等因素的支持下，住宅物业需求预计将保持韧性。
公司正在筹备上水和沙田住宅项目的预售工作。 这两个项目均位于港铁沿线，主打一房至两房的小户型单位。 在减息预期和市场信心回升的情况下，这将有利公司把握首次置业人士所释放的积压需求。
公司预计，在香港和中国营商环境有所改善之前，香港写字楼租金将持续调整。 根据目前的续租和新租约情况，公司预料在今年内，公司的出租率将保持稳定，租金跌幅将受到控制。
鉴于政府为促进香港旅游业发展和实现经济逐步复苏而持续地推出各项措施，公司展望逸兰铜锣湾酒店的入住率将逐步提升。首要任务仍然是维持稳健的财务状况和多元化的资产组合。 公司将密切注视市场波动，审慎地经营公司的业务，同时探索合适的投资机会。
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