$海宁皮城(SZ002344)$ 中报皮城业绩仅0.05元/股，去年同期0.09元/股，问题出在哪里？看了中报数据，皮城上半年的物业租赁及管理收入、金融相关服务收入、健康医疗服务收入、酒店服务收入均好于去年同期的收入，但为何业绩不增反降？
关键的问题出在商铺及配套物业收入上，其销售金额比去年同期大幅减少了1.17个亿，上半年只有可怜的0.368亿。减少的1.17亿元除以皮城总股数12.83亿，每股影响了收入0.09元。所以，商铺及配套物业销售金额大幅度减少对皮城的业绩冲击是巨大的，如果持平的话，业绩应好于去年同期，但皮城管理层惜售，散户们虽希望皮城能提高业绩，但影响不到管理层的决策。
总之，商铺及配套物业惜售就惜售，没有卖，那物产至少还在皮城手中，以后等时机合适再卖吧。
附:
皮城商铺及配套物业销售收入:
2018年1至6月 :0.845亿
2018年7至12月:2.668亿
2018年全年3.513亿
2019年1至6月 :1.971亿
2019年7至12月:0.774亿
2019年全年:2.745亿
2020年1至6月 :2.966亿
2020年7至12月:1.571亿
2020年全年:4.537亿
2021年1至6月 :1.678亿
2021年7至12月:1.599亿
2021年全年:3.277亿
2022年1至6月 :0.417亿
2022年7至12月:3.410亿
2022年全年:3.827亿
2023年1至6月: 1.540亿
2023年7至12月: 1.582亿
2023年全年:3.122亿
2024年1至6月: 0.368亿
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