$碧桂园(HK|02007)$ 碧桂园森林城市销售火热，可能有以下一些原因：
1. 优越的地理位置：位于马来西亚依斯干达经济特区，与新加坡直线距离仅约2公里，扼守亚洲门户马六甲海峡，具有得天独厚的区位优势。业主巴士便捷出行，临近的新加坡大士西地铁延长线已启用，站点临近新马第二关口，方便往返新加坡等繁华商圈。
2. 政策优势：四岛获批免税区政策，多家烟酒免税店开业，极大促进旅游业发展；投资森林城市支柱产业还可享有企业所得税减免；经济特区零遗产税，永久拥有土地和房屋的产权、使用权；完善的英联邦法律和银行体系保障购房者权益，让海外置业更安全。
3. 丰富的配套设施：美国国际学校、台湾健康管理机构、滨海商业街、高星级酒店、沙滩公园等重磅配套已落地，地标一期项目封顶，全方位满足生活娱乐所需。规划约30平方公里，包含首期填海四个岛约20平方公里、二期高尔夫生态度假区8平方公里（距森林城市约9.6公里）和约2平方公里的建筑工业化产业园，计划开发建设25-30年，打造可容纳几十万人口的智慧生态之城。
4. 独特的规划设计：以产城融合为理念重点发展大产业，吸引全球知名企业入驻及国际资本投资。绿色生态规划理念，有世界第二大红树林保护区、海草保护区、海岸线、水系贯穿全岛；分层立体城市规划，约20平方公里的城市，地面都是公园，没有车辆穿行，是垂直绿化之城。
5. 投资价值：马来西亚楼市受惠于去年4月起通关后，现时楼价较疫情期间有一定涨幅。碧桂园森林城市的房价相对新加坡具有优势，对于投资者来说具有一定的吸引力，其投资回报率也相对较高。
6. 教育资源：教育资源丰富，签约上海心叶教育，携手打造“华侨生”项目，是考入国内重点大学的绿色通道；和美国名校签约，让孩子从幼儿园到高中，都可以享受国际名校的教育。
7. 医疗服务：和亚洲顶级健康管理机构台湾美兆集团签署合作备忘录，计划入驻，并且已经和美国第四大医疗集团签约，居住者可享受优质的医疗服务。
8. 品牌影响力：碧桂园作为知名房企，具有较高的品牌知名度和美誉度，其开发的项目在品质和信誉方面有一定保障，容易获得购房者的信任。
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