港股异动 | 碧桂园服务(06098)再跌超3% 绩后遭多家大行下调目标价 上半年现金回收远逊预期

碧桂园服务(06098)再跌超3%，截至发稿，跌3.07%，报4.11港元，成交额2410.43万港元。

消息面上，近日，碧桂园服务公布中期业绩，上半年集团收入210.46亿元，同比增长1.51%;公司股东应占利润14.4亿元人民币，同比减少38.74%;不派中期股息。鉴于收入和毛利率预期更为保守，中银国际将碧桂园服务目标价下调11.4%至5.77元。花旗将碧桂园服务目标价由7.6元大幅削减至4.2元，认为公司需要付出更多努力来稳定营运，上半年公司业绩疲弱，有需要立即采取措施来应对。

高盛发布研报称，将碧桂园服务目标价由6元降至5.4元。公司上半年业绩反映了以下数个关键主题，首先是上半年纯利及核心盈利分别按年跌39%及32%，整体收入按年持平，大致符合该行预期，而毛利率则按年下跌。另外，业务方面，社区增值服务、增值服务予非业主及商业经营业务为主要的拖累原因，加上现金流令人失望，管理层虽然维持全年管理费收集率为高过100%，惟该行认为较为吃力。