富力地产(02777.HK)：上半年净亏损23.31亿元

格隆汇8月28日丨富力地产(02777.HK)公布中期业绩，截至2024年6月30日止六个月，集团的营业额主要来自物业发展、投资物业租金及酒店营运。期内，由于中国房地产行业持续低迷，集团来自物业发展的营业额由去年同期人民币123.05亿元减少15%至人民币104.84亿元。营业额乃基于期内交付销售物业88.79万平方米，较去年同期交付的144.2万平方米减少约38%。期内整体平均售价约为每平方米人民币11,800元(2023年上半年：每平方米人民币8,500元)。投资物业租金收入由2023年上半年人民币4.16亿元轻微增加2%至本期间人民币4.25亿元。酒店营运营业额由去年同期人民币29.83亿元减少7%至人民币27.62亿元。

集团于截至2024年6月30日止期间录得净亏损约人民币23.31亿元，而截至2023年6月30日止期间则为净亏损约人民币49.78亿元。净亏损的减少主要归因于以下因素：(1)集团在期内出售附属公司、一家合营企业和一家联营公司的股权录得净收益，以及(2)人民币兑美元货币贬值放缓，导致汇兑亏损减少。然而，由于中国房地产行业经营环境仍然严峻，导致确认销售下降，因此仍录得净亏损。