房屋养老金的钱谁出？

关系到每一位业主的房屋养老金的问题被广泛热议。

1、房屋养老金的钱谁出？

分为个人和公共两部分出钱：

个人：会缴纳装修资金。也就是个人办理房本前会缴纳一笔钱，1%左右，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金。

公共：养老金公共账户资金来源渠道主要有：城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。

2、为啥要搞房屋维修金？

因为大部分房子70年时间，时间一长，各种毛病就都出来了。

步入存量房时代，越来越多房屋出现老化，存在的安全隐患问题，不容忽视。虽然每位购房者买房时都按建安成本 5-8%缴纳了房屋维修基金，其在保障小区日常安全运转中发挥了重要的作用，但因数量十分有限，已难以满足维护城市房屋安全和老旧小区更新需要。

因此，为了探索建立一个稳定的能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池，减少未来存量房规模越来越大、支出越来越大的压力，也为减轻居民后顾之忧，让大家住的安全、住的安心，近年来，政府部门多次提出要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。

3、对资本市场的影响？

建材ETF就涨了周一一天，随后开始回调，充分说明还是要看基本面，还有情绪面的影响，短期炒作不可取。

对此，你怎么看？

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