$金地集团(SH600383)$  其实金地的负债在所有大型房企当中是最低的，恐慌、恐惧都是人为制造的！金地除去合同负债只有1600多亿，再除去现金，所有的负债全部加一起只有1400亿，其中需要付息的只有800多亿。然而光权益土地储备就有1600万平米（其中75%在大型一二线城市），保守说光土地储备都值2000亿以上，完全覆盖所有负债后还绰绰有余！用我们小散能听懂的话说：以后不拿地了，就用现有的地慢慢开发，逐步减少负债，只要你耐心足够，几年后的净资产全是你的。[奸笑][奸笑][奸笑]

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