地产股爆发、银行股杀跌的原因

昨天银行股大跌，不少人还以为是短期大涨后的休整。

但据今天的信息，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。

如果为真，对银行的息差影响挺大的。

而且住房贷款是最优质的贷款，很难找到其它客户来填补空白。这会实打实影响银行的业绩。

今天地产股爆发、银行股杀跌，就是这个原因。

唯一安慰的是，银行股下跌后，股息率还在比较高的位置，比如工商银行有5.12%，建设银行有5.31%，能够提供底部支撑。

资产荒之下，险资对于高股息还是很渴求的。

唯一要关注的是，如果银行的利润下滑，股息率还能不能守住。

这与白酒的逻辑类似。虽然当前股息率高，但如果销量持续下滑、利润缩水，即使维持相同比例的分红率，实际分红金额还是掉了好几个档次，那么股价必然下台阶了。