新世界发展发布业绩预告：预计2024财年核心溢利录得65-69亿港元

8月30日，新世界发展（00017.HK）发布业绩预告，在撇除一次性出售投资物业、投资物业公平值变动及可供出售资产耗蚀拨备等损益外，预计2024财年公司核心业务的基本溢利（核心溢利）持续录得正面表现。

受行业下行周期因素影响，2024年上半年上市房企普遍出现业绩承压，长实集团、恒隆地产、太古地产、九龙仓置地等多家港资发展商盈利表现均呈现下滑或亏损状态，其中计提减值损失增加是其中的主要原因。

新世界发展整体盈利表现亦受到减值扰动。该公司表示，预计2024财年度溢利可能出现18%-23%跌幅至【65-69】亿元。

但有业内分析人士表示，地产商基于审慎性原则计提减值拨备仅是一种会计调整，而非企业实际发生的现金流出，不会公司日常生产经营活动产生直接影响。