在今日晚间万众瞩目的万科2024年中期业绩推介会上，董事会主席郁亮的一席话，无疑为低迷已久的房地产市场投下了一枚重磅炸弹，瞬间点燃了市场的热情。他以坚定而乐观的语调，阐述了当前房地产市场的新态势，不仅为投资者描绘了房价回归理性的蓝图，更预示了行业即将步入的新一轮发展机遇。
【楼市新风向标？万科郁亮发声：房价合理，市场回暖曙光初现！】
郁亮指出，经过长达三年的深度调整，房价已逐步回归到一个相对合理的区间，这意味着购房门槛的降低和消费者选择空间的增大。同时，新推出的房源在性价比上实现了显著提升，加之政策层面对多样化住房需求的积极支持，购房难题正逐步化解，让“安居梦”变得更加触手可及。
尤为值得关注的是，郁亮从供给侧角度剖析了市场的潜在活力。他提到，当前行业供给水平偏低，但随着供求关系的逐步改善，市场有望迎来触底反弹，重拾上升动能。这一判断不仅基于对市场现状的深刻洞察，更是对未来趋势的精准把握，为行业内外传递了积极信号。
此外，郁亮还强调了行业竞争格局的变化。他指出，随着房地产供求关系的根本性转变，企业的竞争焦点已从单纯的规模扩张转向产品力和服务力的较量。这一趋势要求房企必须不断提升产品质量和服务水平，以更好地满足消费者的多元化需求。万科作为行业领头羊，其转型和升级之路无疑为其他企业树立了标杆。
尽管万科的中期业绩报告显示营收和净利润有所下降，但公司在债务偿付方面的稳健表现却为市场注入了信心。面对未来的挑战和机遇，万科展现出了强大的韧性和决心，积极应对市场变化，努力实现可持续发展。
二级市场上，万科A的强劲表现更是直接反映了市场对郁亮发言的积极回应。盘中一度涨停的盛况不仅彰显了投资者对万科未来发展的高度认可，也预示着整个房地产市场或将迎来新的春天。
综上所述，郁亮的发言不仅为万科自身的发展指明了方向，更为整个房地产行业的复苏带来了希望。随着政策环境的持续优化和市场供求关系的逐步改善，我们有理由相信，房地产市场将迎来更加健康、稳定的发展时期。而万科作为行业的佼佼者，无疑将在这场变革中扮演更加重要的角色。
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$万科A(SZ000002)$ $万科B(SZ200002)$ $万科企业(HK|02202)$
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