周五复盘

$领益智造(SZ002600)$  周五A股市场迎来反转，超过4500公司上涨，好久没有看到这样的画面了，差点以为牛市要来了。这次上涨分两批消息助力。第一批是早上工行也发布了财报业绩不好，资金纷纷从板块跑出来，第二批是中午，有消息说我们这边接下来准备降低存量房贷利率，甚至允许转行贷款。

什么意思呢？比如以广州这边的贷款为案例，若你是前两年买房，现在利率是3.95%，但现在广州有银行已经做到了2.85%，100万贷款30年利息差距是20多万，这对大家是真金白银的减负，要是可以转大家肯定都换了。

消息一出市场就沸腾了，这是实打实利好。眼下大家不敢消费就是压力太大，而真正有钱能消费就是这群中产，结果他们都想着如何提前还贷，再搞下去会恶性循环。只要降低存款利率，且降得够多肯定没人提前还贷，还能增加消费预期。

这个逻辑上面肯定反复推导过，但之所以下不了决心估计以为大家不会一直还，可是近期金融数据显示确实都在不断还钱和存钱中，压根没想过去消费。这个消息得到了不少官媒的转发，侧面有吹风迹象。恭喜各位已经买房的业主。

比较惨的是银行，毕竟降低的钱原本就是他们的利润，而近期银行的财报显示利润都在下滑。我们的存量房贷有38万亿，这个级别的体量每年利息少1%对银行收入打击是巨大的。我们的银行都是国有为主，不可能让他们破产，肯定是通过下调存款利率控制息差，以后存钱的利息不但会越来越少，哪一天还能看到没利息。

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