正确理解监管和财务数据

为了要回购股票，又要规避超过50%没有公布快报，只好让关联方延期付款，已经进账的业绩对赌补偿款，暂时不记账。

经查明，广汇物流通过伪造交付资料等方式提前确认房地产业务收入，虚增收入、成本和利润，导致广汇物流披露的2022年年度报告、2023 年半年度报告存在虚假记载。

截至本公告披露日，公司各项生产经营活动正常有序开展。 对于《行政处罚事先告知书》中涉及的相关事项，公司已进行深刻的自查自纠并已整改完毕。

动机是什么？估计跟增发有关联。有一个时间段缺乏资金，需要从外部获取资金。但是计划永远敢不上变化，外部宏观环境的变化，导致现在不需要融资。现在公司现金有富余，能够回购股票了。

根据《上海证券交易所股票上市规则(2024年4月修订)》第 9.8.8条“上市公司股票因第9.8.1条 第一款第(七)项规定情形被实施其他风险警示后，同时符合下列条件的，可以向本所申请撤销对其股票实施的其他风险警示并披露：(一) 中国证监会作出行政处罚决定书已满12个月；(二)公司已就行政处罚决定所涉事项对相应年度财务会计报告进行追溯重述。”的相关规定，公司将在满足条件后争取尽快申请撤销其他风险警示。2023年报已经进行了进行追溯重述，没有新的违规。实施其他风险警示时间不会长。

监管只是改变股价涨跌的幅度，由每天涨跌10%。变成每天涨跌5%。罚了上市公司500万，这点损失可以忽略不记。

广汇物流从借壳上市以来没有出现业绩亏损。本来st最早的含义股票跟业绩连续亏损有关系，现在又增加了实施其他风险警示后。监管当局用st提醒广大投资者，投资这个股票有风险需要提示。现在投资广汇物流有风险吗？严重低估的股票需要提示风险吗？区别两类风险提示非常重要。

不加区别两类风险提示，就会让“不怀好意的人”恶意做空了股票。对于广大心里素质差的人，受到了心灵创伤。实践再一次说明没有投资知识，伤害的永远是他们。

现在媒体报道：广汇物流8月31日发布半年度业绩报告称，2024年上半年营业收入约17.98亿元，同比增加61.3%；归属于上市公司股东的净利润约2.64亿元，同比增加19%；基本每股收益0.22元，同比增加15.79%。

这样表述正确吗？它是一种2024年6月30日已经完成的收入，在8月31日前确定的收入，真实的完成的收入比这高很多。会计记账是可以调节净利润的。广汇能源2022年至2023年上半年，由于俄乌战争引起的国际能源市场价格巨大升幅挣了大钱。广汇物流建设的四大能源基地明年就要投入使用，广汇能源的业绩会更好。股价反应的未来公司的盈利能力，半年报给你的资料都要读。

关于业绩补偿没有记账的问题，补偿款收到。广汇置业转给上市公司的地产项目并没有销售完，也许还能带来新的损失。广汇能源2024年底业绩对赌协议才完成，能不能有新的补偿要看的实际情况。估计不会了，运费和杂费都有所提升。这两笔收入没有记账，税收可以缓交，这是法律允许的。公司一下账面有7.7亿，广汇能源应付款可以稍微拖欠一下，不影响公司的正常经营。

2024年8月28日公告：甘肃柳沟能源物流收入54,264.15 万元，净利润 3,807.03 万元，大家感到奇怪。是不是核查员没有少写一个小数点。实际是应收账款合法的调整。

2024年8月28日公告：股权结构：瓜州汇陇为公司全资子公司。 截至2023年12月31日，瓜州汇陇总资产39,918.48万元，总负债 21,452.49万元，净资产18,465.99万元；2023年实现营业收入 27,895.53万元，净利润13,419.91万元（经审计）。 截至2024年6月30日，瓜州汇陇总资产40,422.54万元，总负 债30,050.36 万元，净资产 10,372.17 万元；2024 年上半年实现营 业收入54,264.15万元，净利润3,807.03万元（未经审计）。

2024年半年报显示：瓜州汇陇物流有限公司确定营业收入17743万元，净利润3,807.03万元。

2024年半年报显示：应收账款39422万元，主要是能源物流应收账款增加所致。

2024年半年报第39页，关键的一句话：截至目前，2024年度业绩承诺期尚未结束，标的公司2024年度业绩具体实现情况以2024年度经审计的数据为准。

（1）广汇置业作为标的股权出让方桂林广汇、万财投资、广汇房产共同的控股股东，对四川蜀信收购 3 个标的公司桂林金建、汇润兴疆、汇茗万兴 股权进行承诺，2019-2023 年度（不含 2022 年度）累计为上市公司实现归母净利润 24,164 万元，对实际实现归母净利润低于预测数部分，广汇置业应于广汇物流 2023 年度审计报告出具后 1 个月内以现金方式将差额予以足额补偿。

经大信会计师事务所出具专项审核报告，确认桂林金建、汇润兴疆、汇茗万兴 2019-2023 年度（不含 2022 年度）累计为上市公司实现归母净利润为 2,976.65 万元，承诺业绩未完成，应补偿金额为 21,187.35 万元。 2024 年 5 月 31 日，公司子公司已收到广汇置业支付的全部当期应付业绩补偿款 21,187.35 万元，广汇置业已按照相关业绩承诺的约定履行完毕业 绩承诺补偿义务。具体内容详见公司于 2024 年 6 月 1 日在上海证券交易所网站及《上海证券报》、《证券时报》披露的《广汇物流 股份有限公司关于子公司收购地产项目业绩补偿进展暨收到现金补偿款的公告》（公告编号：2024-048）。

（2）广汇能源作为业绩承诺方，承诺红淖铁路公司 2022 年度、2023 年度和 2024 年度扣除非经常性损益后净利润分别不低于15,932.26 万元、 35,098.04 万元和 49,627.69 万元。

铁路公司 2022 年度盈利实现数为 20,389.47 万元，高于业绩承诺盈利预测数15,932.26 万元，2022 年年度业绩承诺已完成。

铁路公司 2023 年度实现的净利润为 17,123.05 万元，2022 年度、2023 年度累计实现的净利润 37,512.52 万元低于累计承诺金额，未完成 2024 年年 度业绩承诺，广汇能源应于审计机构 2023 年度审核报告出具 15 个工作日内以现金方式向公司支付补偿金额 56,084.90 万元。2024 年 5 月 8 日，公司收 到广汇能源支付的全部当期应付业绩补偿款 56,084.90 万元。

具体内容详见公司于 2024 年 5 月 10 日在上海证券交易所网站及《上 海证券报》披露的《广汇物流股份有限公司关于重大资产重组业绩补偿进展暨收到现金补偿款的公告》（公告编号：2024-044）。     截至目前，2024 年度业绩承诺期尚未结束，标的公司 2024 年度业绩具体实现情况以 2024 年度经审计的数据为准。

四川蜀信向关联方广汇能源及广汇汽车转让位于四川省成都市天府新区隆祥西一街 88 号 1 栋的部分 办公房地产及车位，经交易各方协商一致，转让价格总额为 29,367.60 万元。其中，广汇能源购买资产 的交易对价为 11,229.70 万元；广汇汽车购买资产的交易对价为 18,137.90 万元。 《广汇物流股份有限公司关于全资子公司 出售部分房产项目暨关联交易的公告》 （公告编号2023-097 号） 注：截至报告期末，拟销售资产尚未完成解除抵押手续，该关联交易后续实施无进展。质押解除后，随时可以交易。

到截止日，公司已收到四川省广元经济技术开发区财政局拨付的工业发展补助资金 1,000 万元。

宁东综合能源物流基地着力推进前期手续办理，取得了建设用地规划许可证、土地证等，为 项目开工提供了各项保障，目前各标段施工有序推进。按照银川市交通运输局印发的《关于银川 国际公铁物流港供应链基础设施项目等 11 个项目纳入西安、银川国家综合货运枢纽补链强链实 施方案相关情况的说明》（银交函发〔2024〕73号），截至本报告期末，公司已收到国家综合货 运枢纽补链强链资金共计5,400万元。两者合计6400万元

按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）房屋征收与补偿管理办公室 （土地征收管理办公室）停工停产补偿期末余额148,611,970.34  元。广汇集团49,995,980.00.元.....前五共名共计261,067,931.44元（占比70%）

从《2023年年度报告的信息披露监管工作函》找到有关数据。房地产方面，公司2023年结转收入项目主要为四川蜀信（项目地点成都，毛利率55.79%）及御景中天（项目地点乌鲁木齐，毛利率20.41%），上述两个项目的收入占公司2023年结转地产收入总额的96.78%。其中四川蜀信为31.78%，御景中天65%。2023年年报第21页有存量房的信息。

7个项目只有2个存量房较多，来自乌鲁木齐房地产价格信息，御景中天所在天山区的房价从2023年底每平方米7580元，到2024年1月每平方米10090元。广汇御锦城销售均价是11000元，在天山区销售欢迎程度排名第3位。

广汇御锦城2024年1到6月份新签约面积510平方米，基本上没有卖房子，处在捂盘惜售。2024年销售收入31,922.08万元，；2023年待结转收人53,694万元，减31922万元，剩下21772万元没有变成结转收入。可销售面积是347154平方米减已经销售面积288780平方米58384平方米。

广汇御锦城目前销售均价是11000元，在天山区销售欢迎程度排名第3位。

2024年4月份，成都房地产全面取消限购，企业自主销售，它的存量房是公司最大的。政策变动对公司存量房产影响是巨大的。

2024年报告期重大信息发布

公司通过控股红淖铁路、参股将淖铁路，全面参与疆煤外运铁路北翼通道的建设和运营。尤其是红淖铁路作为连接主通道和北翼通道的重要纽带，与将淖铁路联通后，成为哈密和准东地区疆煤外运的主要集运路线。

2020 年6月，公司参股设立新疆将淖铁路有限公司，持股比例为18.92%。参与建设、经营将 淖铁路，这也是公司迈向能源物流战略转型的重要一步。

2022 年5月，公司购买红淖铁路公司92.7708%股权并于当年10月17日完成股权交割，标志 着公司主营业务及战略发展方向正式确立，未来将成为以能源物流为主业的创新型现代物流运营 商。自2022年交割完成后，公司陆续在红淖铁路新增投资，开展电气化改造、关闭站开通、货场 改造、无缝化改造等扩能改造项目，以上项目进一步提高了红淖铁路运输能力，更好地满足煤炭 出疆运量的增长需求。 2024 年1月15日，将淖铁路正式开通运营。“将-淖-红”铁路（将淖铁路-红淖铁路）全线 贯通，区域路网的灵活性显著增强，疆煤外运能力从源头得以提升，运能进一步释放，与之相连 的红淖铁路也进入货运快速增长时期。

将淖铁路位于新疆维吾尔自治区东北部的昌吉回族自治州和哈密市，全线长431.7公里。自 淖毛湖地区白石湖南站接轨引出，向西途经伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、木垒哈萨克自治县后， 抵达乌将铁路将军庙站后连接乌准铁路，向东连接红淖铁路进而实现与兰新铁路和临哈铁路相连， 打通出疆北翼通道。该铁路途经哈密地区的三塘湖、巴里坤、淖毛湖矿区及准东地区资源富集的 五彩湾、大井、将军庙、西黑山、老君庙矿区，是哈密地区和准东地区煤炭资源开发的重要基础 设施，是疆煤外运通道的重要集运线路。 （3）“将-淖-红”铁路全线贯通 “将-淖-红”铁路有力保障新疆两个最主要的煤炭基地——哈密地区和准东地区煤炭外运力 度，保通保畅；同时实现哈密地区和准东地区诸多储量丰富的矿区有效串联。 “将-淖-红”铁路贯通后，改变了区域煤炭供应格局，一是改善了区域内交通运输结构、快 速实现“公转铁”和“散转集”，减少能耗，降低污染；二是能够快速实现疆内优势产品出疆， 促进沿线资源开发，同时将新疆优势资源富集区与疆内、外市场紧紧绑定在一起，成为新疆优质 煤炭资源、甲醇、煤焦油、铝锭、化肥等产品以及包含农副产品等在内的各类出疆物资实现外运 的主要通道，将新疆的资源优势转化为经济优势。 “将-淖-红”铁路贯通，缩短了准东地区煤炭28%的出疆运距、30%的出疆运输时间，极大完 善了疆内的铁路运输网络，有效地增强了运输能力，大幅提升了物流效率，成为促进货运上量的 主要增长极，进一步为煤炭生产企业和下游客户提供服务，为推动企业高质量发展提供强有力的 保障。

2024 年6月，公司与敦煌市人民政府、中铁一局集团有限公司、中铁第一勘察设计院集团有限公司签订了《新建敦煌至红柳河铁路项目及敦煌物流基地建设项目投资合作框架协议》，合作 范围包括但不限于敦红铁路项目、物流基地项目。敦红铁路北端经红淖铁路直达新疆哈密、准东 两大煤炭供应基地；南端经敦格铁路、西格铁路、兰渝铁路、西成铁路通达西南、中南等地。敦 红铁路建成后，红淖铁路的出疆煤炭不仅可以通过兰新铁路、临哈铁路出疆，还可以通过敦煌至 红柳河铁路进入西南地区，形成疆煤外运新通道。届时，红淖铁路将成为疆内唯一一条可以同时 连接疆煤外运“一主两翼”铁路通道的关键线路，后方通道能力进一步提升，对疆煤外运战略落 地的重要性将更加突出。报告期内，该协议系合作各方经友好协商达成的战略性、框架性约定， 后续工作还有待进一步推进。

来自广汇能源的信息

广汇能源8月30日盘后宣布，公司收到国家发改委正式下发的《关于新疆淖毛湖矿区马朗一号煤矿项目核准的批复》。为推进新疆大型煤炭基地建设，保障煤炭稳定供应，优化煤炭产业结构，同意建设新疆淖毛湖矿区马朗一号煤矿项目。

　　这一批复标志着广汇能源在新疆淖毛湖矿区的煤炭开发项目获得了国家层面的正式核准。